Vente maison 228 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Millau (12100)

Sur les hauteurs de la ville, venez découvrir cette maison type 5 de 142 m2 construite sur son terrain de 969 m2.
En rez-de-chaussée, la maison est composée d'un salon de 24,80 m2, d'une cuisine / salle à manger de 22,70 m2 donnant sur une terrasse avec superbe vue dégagée de 24,70 m2, d'une pièce de 13,60 m2 et d'une salle d'eau avec WC de 2,3 m2.
Possibilité de vivre sur ce niveau en plain-pied !
À l'étage inférieur, vous trouverez le coin nuit composé de trois chambres de 8,60 m2, 10,80 m2 et 13,50 m2, une salle de bain de 9,20 m2, un WC séparé, une buanderie et un dégagement de 11 m2 pouvant constituer un bureau.
Au niveau des exterieurs, vous béné?cierez de divers espaces aménagés tels qu'une terrasse, un coin barbecue, un cabanon de jardin, un espace potager, un bassin à poisson, un puit, un terrain de pétanque et la présence de onze arbres fruitiers ainsi qu'une place de stationnement dans la propriété.
Vous pro?terez d'une exposition sud-ouest, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, du double vitrage PVC partout avec volets roulants, d'une charpente et d'une toiture neuves ainsi que d'une cave de 17 m2.
Un bien qui saura à coup sûr égayer votre quotidien !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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