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Vente maison 448 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)

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  • 3 155 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Frédéric DEPINAY - iad

Frédéric DEPINAY - iad

94 avis
06 45 92 60 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : MONT SAINT AIGNAN – Quartier Village.
Dans un quartier calme et recherché de Mont-Saint-Aignan, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 142 m² habitable construite sur un terrain paysagé et sans vis-à-vis d’environ 630 m² .
Elle se compose : une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse exposée SUD, un salon (potentielle 4ème chambre), 3 chambres dont une avec SDE Douche et WC, une SDB Baignoire et Douche, dégagement et un WC séparé.
Un garage accolé complète ce bien.
Chauffage Gaz de Ville – Menuiseries PVC Double vitrage – Volets roulants - Alarme
L'intérieur, en bon état général, dégage une ambiance chaleureuse, propice à des moments de convivialité.
À quelques minutes à pied des commodités, des écoles et des arrêts de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison représente une belle opportunité pour créer votre cocon familial.
A découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1544522 - Réf Superimmo : ANVXWX94W
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 3 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²Année de construction : 1968
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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FRÉDÉRIC DEPINAY - IAD

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