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Vente maison 613 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30900)

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  • 4 317 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Jimmy Aubry - iad

Jimmy Aubry - iad

25 avis
06 89 65 30 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : ** NOUVEAUTÉ - MAISON NEUVE DE 142M² AVEC 4 CHAMBRES **
Découvrez cette magnifique maison DE PLAIN-PIED de 142m² en RT2012, prête à accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. Construite en 2022, cette propriété bénéficie des dernières normes de construction et de prestations de qualité.
**DESCRIPTION DES PIÈCES :**
- Chambre Suite Parentale : 25.86m²
- Chambre 1 : 12.63m²
- Chambre 2 : 13.6m²
- Chambre 3 : 13m²
- Salle de Bain : 6.29m²
- WC Suspendu : 1.73m²
- Séjour et Cuisine : 59.55m²
- Palier : 4.58m²
- Buanderie : 5.29m²
Cette maison est agencée de manière à offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La suite parentale et les chambres offrent tout le confort nécessaire pour une intimité préservée. Le séjour spacieux et la cuisine équipée créent une atmosphère conviviale pour partager des moments inoubliables en famille.
** AVANTAGES **
- Maison Neuve, Prête à Emménager
- 4 Chambres Idéales pour une Grande Famille
- Quartier Calme et Résidentiel
- Séjour Lumineux avec Exposition Sud
- Système de Chauffage et Climatisation Réversible Gainable
- Confort Optimal avec Fibre Optique, Climatisation, etc.
- Interphone et Alarme pour la Sécurité
Ne ratez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison neuve, moderne et confortable à Nîmes. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1648409 - Réf Superimmo : ANVXXC6AV
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Caractérisques
Prix de vente : 613 000 €Prix au m² : 4 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²Année de construction : 2022
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 60 m²Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 504 € / an
Maximum : 682 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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Siren : 911851293
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