Vente maison 750 000 €

142,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pérols (34470)

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5 263 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

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Description

CO EXCLUSIVITE, PEROLS centre, quasi de plain pieds, magnifique maison contemporaine T6 de 143m2 avec piscine dans quartier calme proche du centre, des écoles, des commerces, du tramway et de toutes les commodités. Au rdc entrée avec placard, lumineuse pièce de vie avec baie à galandage avec double salon avec superbe cheminée suspendue FOCUS, séjour cuisine us équipée avec ilot central, 3 chambres climatisées dont 2 avec placards, open space avec mezzanine, sdd avec double vasque, wc séparé avec lave main. A l'étage chambre climatisée, sdd, wc séparé, solarium. Cave de 20 m2, jacuzzi, adoucisseur, piscine, jardin clos et arboré, atelier, local moto, 2 places de parking fermées, portail automatique....Une pépite. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : NSVMA2500028937 - Réf Superimmo : ANVXW78T7

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

142,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Terrasse
Année de construction : 1988	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 61 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix

23 août 2024

Baisse de 4,7%

750 000 €

2 juillet 2024

787 000 €

Localisation

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Siren : 393265038