Vente maison

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pfastatt (68120)

PFASTATT (68) - Propriété avec maison de 142 m2 sur terrain 755 m2
Maison d'architecte de 1974 de 142 m2 sur un terrain de 7,55 ares, sans vis à vis, à proximité immédiate des grands axes routiers.
Au rez de chaussée:
- un bureau,
- un garage,
- une chaufferie,
- une buanderie
- un studio de 23,5 m2
Au premier étage:
- un salon/séjour de plus de 33 m2 donnant sur un balcon.
- trois chambres,
- une cuisine
- une salle de bain,
- un toilette,
Maison à rénover.
Fenêtres en double vitrage sur salon/salle à manger, le reste en simple vitrage.
Chaudière gaz neuve.
Tableau électrique à remettre aux normes.
Façade OUEST isolée par l'extérieur.
Grand terrain arboré au calme à l'arrière de la maison.
Prix du bien Frais d'agence inclus : 278 000 Euros.
Prix du bien hors honoraires : 268 000
Honoraires : 3,73 % soit 10 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire
Mandat no 7536
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Philippe Haensch au 07 83 62 94 19
Agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél : 07 83 62 94 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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PHILIPPE HAENSCH - PBH IMMO

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