Vente maison 219 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

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1 542 €/m²
1 garage - 4 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

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Description

Vous recherchez une maison à proximité du centre ville avec un garage et un jardin ? Une possibilité de créer une location étudiante ou AIRBNB ? Venez découvrir cette jolie maison des années 60 avec le charme de l'ancien, des plafonds plâtres et du parquet en pointe de Hongrie. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un appartement T2 avec entrée indépendante de 40m2. Il est composé: d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Fenêtres PVC double vitrage. Au premier étage, une grande terrasse surplombe le jardin et permet d'accéder a la maison par l'entrée donnant sur le double salon-séjour, un WC et une cuisine. Au deuxième étage, 3 chambres de 12m2, 15,50m2 et 10m2 et une salle d'eau avec WC. Un grand double garage est également à votre disposition donnant sur le jardin arboré d'oliviers. Côté technique : chaudière gaz, double vitrage. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1489 - Réf Superimmo : ANVXVDW6W

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 542 € / m²
Taxe foncière : 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114676.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²	Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 612 € / an

Maximum : 3 534 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Historique des prix

16 avril 2024

Baisse de 0,5%

219 000 €

5 avril 2024

220 000 €

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Siren : 818881427