Superimmo
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Vente maison 339 000 €
142,32 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Priay (01160)

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  • 2 382 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Cocooning Conseil

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Description

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune de Priay, dans un petit hameau, au calme, entre Ambérieu-en-Bugey et Bourg-en-Bresse, à 10 min de l'entrée d'autoroute A42, venez découvrir cette belle maison familiale T5 sur sa parcelle de 1373 m². D'une superficie de 142 m² habitables environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur une salle à manger et un espace salon avec insert à bois traversant et permettant l'accès aux terrasses et au jardin avec sa piscine hors sol, son terrain de pétanque et son abri. Un bureau (pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou autre), une salle d'eau, un WC indépendant, un débarras et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, se trouvent trois chambres et une salle de bain. Un garage (avec porte motorisée) et une cour permettent le stationnement facile de plusieurs véhicules. Ses atouts: maison familiale fonctionnelle en bon état, belle pièce de vie, quartier résidentiel au calme hors lotissement, chauffage électrique au sol et radiateurs + insert à bois traversant, bel espace extérieur! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny Adriaens 00676454636 --- Prix : 339 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2200 et 3030 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : FA-PRI-7822 - Réf Superimmo : ANVXX3COB
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 382 € / m²
Taxe foncière : 1 041 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161272.pdf

142,32 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 373 m²1 Garage
Année de construction : 1993Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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