Vente maison 295 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

Roeschwoog (67480)

Roeschwoog jolie maison centre village !
Roeschwoog, dans un quartier calme, en angle de rue se niche cette jolie maison de 1985 d'une superficie de 142m² habitables et son terrain d'environ 4,50 ares.
La maison se compose d'une habitation principale de 112m² et d'un studio avec une entrée indépendante de 30m² permettant une activité professionnelle ou de la location.
Le rez de chaussée offre un grand salon séjour de 31m², une cuisine indépendante équipée et meublée de 14m² donnant accès à la terrasse permettant d'agréables moments de convivialité.
L'étage déploie 3 grandes chambres (20m²/12m² et 11m²), une salle de bain avec douche et un toilette séparé.
Un grand sous sol permet de nombreux rangements.
Bonus : un garage + 1 care port complètent ce bien à découvrir sans tarder !
Pour le Studio : l'entrée est indépendante et coté cour. La superficie est de 30m² : une pièce de vie de 25m² ouverte sur une cuisine et une salle d'eau. A noter : Compteurs indépendants pour le studio
Prix : 295 000 € honoraires inclus
Prix : 280 000 € honoraires exclus
Honoraires de 15 000 € à la charge de l'acquéreur (5,3% TTC)
Votre contact : Nathalie MULLER et Mathieu BEYER de l'agence Mathieu Beyer ImmobilierAfficher plus

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 077 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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MATHIEU BEYER IMMOBILIER

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