Vente maison 274 800 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

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1 935 €/m²
1 balcon
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

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Description

ESTUAIRE IMMOBILIER - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose dans un quartier recherché cette maison familiale sur sous sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un garage.
A l'étage, le palier dessert un salon-séjour traversant avec poële à granules, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc .
Le jardin arboré de 891 m² est composé d'un puits relié à la maison et d'un carport.
Secteur calme et résidentiel à proximité des commerces, transports et écoles ! La maison est évolutive et vous apprécierez ses volumes et sa luminosité ! Elle n'attend que vous !
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM8668-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXVIXWN

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Caractérisques

Prix de vente : 274 800 €	Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/152/B1h68/honoraires_new22_multi_agence__4.pdf

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 891 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Cave
1 balcon	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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ESTUAIRE IMMOBILIER - SAINT ETIENNE DE MONTLUC

Infos légales : 522205558