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Description

ST LAURENT D AGNY : profitez d'une situation idéale au coeur du village, et profitez d'une maison superbement entretenue. La maison a une jolie superficie de 142m², et comprend une grande pièce de vie traversante de 57m² avec cuisine ouverte moderne, une véranda très agréable, ainsi que 2 chambres de plain pied avec salle d'eau et WC ainsi qu'un bureau qui permet l'accès à l'étage, lui-même comprenant 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing, WC. Un garage attenant et une buanderie sont également disponibles. A l'abri des regards, vous bénéficiez également d'un espace piscine (PVC armé) où un vrai pool house vous attend pour le côté convivial. Confort de vie grâce à une clim réversible, un poêle à granulés. Une maison où il fait bon vivre !
Référence agence : 18700

Publiée le 06/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : R1ES-EDJ-AGT - Réf Superimmo : ANVXWGREC
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 521 € / m²
Taxe foncière : 1 733 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1314/bareme.pdf

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²2 niveaux
PiscineParking couvert
TerrasseChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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Historique des prix
2 septembre 2024

Baisse de 6,5%

500 000 €
6 août 2024
535 000 €
Localisation
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