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Vente maison 220 000 €
142,89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maime (04300)

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  • 1 540 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Piscine
Etude Lodel

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Description

Réf. annonce : 9092 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - SAINT MAIME (04)
Réf. annonce : 9092 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
SAINT MAIME (04)
A 20 min. de Manosque, dans un quartier résidentiel calme, une agréable VILLA construite en 2007 sur un terrain plat avec arrêt de bus pour Manosque à 100m. et proche commodités (commerces de proximité et école). Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine équipée ouverte avec coin repas,
• Un séjour double,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau et un w.c. indépendant.
A L’ETAGE:
• Une mezzanine,
• Une chambre avec salle d’eau, w.c. et dressing.
Sols : Carrelages
Superficie : 142.89 m² sur TERRAIN de 2 251 m²
Chauffage par chaudière au fuel, eau chaude par cumulus.
• Une PISCINE 9 X 4,5 m.
• Un GARAGE et un ABRI voiture.
N.B. : Villa bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible (au RDC), eau d’arrosage par pompe (rivière). Maison reliée au tout à l’égout.
COMPTANT : 220 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M) et 78 ans (D)
Valeur Vénale : 355 000 euros
T.F. : 1 748 euros dont 222 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/02/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 9092b - Réf Superimmo : ANVXUU2I5
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Caractérisques
Bouquet : 220 000 €Prix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

142,89 m² (carrez : 142,89) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 251 m²Rez-de-jardin
PiscineVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 897 € / an
Maximum : 3 919 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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