Achat maison en viager dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon 24/05/2024 - mise à jour 05/02/2025

188 571 € 1 347 €/m²
Maison • 140 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

Les agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon/ Manosque ont sélectionné pour vous à Esparron de Verdon 04800 en Exclusivité cette villa en VENTE VIAGERE OCCUPÉE d'environ 140 M2 avec un mazet dont vous pourrez bénéficier de la jouissance ou vous pourrez le mettre en location, le tout sur une parcelle d'un peu plus d'1 hectare. Idéalement située à proximité du village d'Esparron de Verdon, elle se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un lumineux salon /séjour avec cheminée ouverte qui donne sur une grande terrasse exposée est-ouest, d'une salle d'eau et de deux belles chambres. A l'étage, un appartement avec accès indépendant composé d'une cuisine, salle à manger, une salle d'eau et deux chambres. Au sous/sol, un garage avec un cellier, une salle d'eau et une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. A l'extérieur, à environ 200M, un mazet régulièrement loué d'environ 24 M2 vient compléter ce bien. Ce dernier est en vente libre avec possibilité de location Vous apprécierez l'extérieur avec ces 1 hectare de terrain, ces différentes plantations dont des oliviers avec vue sur le château Vous recherchez la tranquillité et la proximité du lac, ce bien est fait pour vous. Devenez propriétaire d'un bien immobilier pour seulement 712.72 euros par mois sur la commune d'Esparron de Verdon dans les basses gorges. Valeur vénale 390 000 euros Détail du Viager : Bouquet de 188571euros et 712.72euros/mois pour la maison et le Mazet honoraires d'agence inclus. Viager au profit d'une tête (F/76 ans) Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... VINCENT JAECKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528362882 - Manosque. Afficher plus

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Elodie PARADISO - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Elodie PARADISO - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(62 avis)

257 000 € 3 725 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 717 m²

Oraison (04700)

iad France - Elodie PARADISO vous propose: Très belle opportunité ! En exclusivité, découvrez cette charmante maison de PLAIN-PIED avec VERANDA - JARDIN - GARAGE - ESPACE STATIONNEMENT Vous rêvez d'une petite maison chaleureuse, sans vis-à-vis, sans gros travaux à réaliser, avec suffisamment de terrain pour pour pouvoir y faire votre potager ? y installer une piscine ? stationner plusieurs véhicules ? Cette ravissante maison individuelle de 69m² nichée dans un quartier résidentiel du joli village d'Oraison est l'endroit idéal pour vous. *Composition : - Un porche vous accueille et fait le lien entre la partie habitation et un spacieux garage de 28m² avec espace buanderie, mezzanine et fosse.. idéal pour des bricoleurs ! Dans la maison une entrée dessert une cuisine aménagée de 11m², le coin nuit qui comprend 1 wc, 1 salle d'eau et 2 chambres avec placards et un agréable salon-séjour qui donne sur une véranda de 12m² baignée de lumière qui invite à la rêverie ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison datant de 1982, en excellent état général. Des améliorations ont été apportées avec soin pour créer des espaces confortables et cocooning offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. - Vous profiterez d'un bel extérieur pour de bon moments de détente en plein air sans vis à vis avec une vue dégagée, dans une quartier résidentiel paisible à l'écart du centre ville tout en étant à quelques minutes seulement en voiture. * Autres prestations : Maison en Siporex, menuiserie double vitrage, barreaudage, vide sanitaire et combles accessibles, de bonnes performance d'isolation, chauffage individuel avec radiateurs récents à inertie, chauffe eau instantané, assainissement collectif, terrain clôturé, aménagé et arboré (oliviers, arbres fruitiers..), piscinable, forage, abris jardin etc.. * Situation : A moins de 2km des commodités du village (carrefour contact, écoles, centre médical, commerces, boulangeries etc..), A 5km de l'autoroute A51 (Aix-Marseille) et la gare de la Brillanne offrant une grande facilité pour vos déplacements. Ce bien vous correspond ? Votre nouveau chapitre de vie vous attend ici ! Programmons vite une visite. 'ORAISON- un lieu de vie idéal dans une ville à la campagne' Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, idéalement située au coeur des Alpes de Haute Provence , au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, vous permettant de découvrir de nombreux sites d'intérêt aux alentours, tout en étant à 1h des montagnes ou de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, Oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! Avec un tissus associatif riche et diversifié, ses commerces, ses restaurants, ses écoles allant jusqu'au collège et un accès rapide à l'autoroute à tout juste quelques minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des Buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs, et un nouveau pôle urbain sportif récemment inauguré ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gérard SEGOND - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Gérard SEGOND - Capifrance 10/02/2024 - mise à jour 03/03/2025

(8 avis)

89 000 € 546 €/m²
Maison • 163 m² • Viager • Meublée • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 373 m²

Aiglun (04510)

AIGLUN (04510) en HAUTE-PROVENCE, VILLA PLAIN PIED de 163 m2 perchée en haut de la colline, avec PISCINE, abri de garage, garage, dépendances et un appartement meublé T3 loué au 1ier étage avec entrée séparée. Le tout édifié sur un terrain semi-clos de 1373 m2. VENDUE en VIAGER occupé sur 1 tête Madame : 68 ans VALEUR VENALE de la Propriété : 380 000 euros BOUQUET: 89 000 Euros - RENTE viagère/mois : 367 eurois. VILLA, l'habitation principale, avec son accès par la grande cour gravillonnée en rez de jardin. La porte d'entrée sous la belle terrasse abritée au SUD ouvre sur un couloir desservant toutes les pièces du rez de chaussée. A gauche : GRANDE pièce de vie de 27 m2, avec cheminée, salon et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse couverte, à droite, grande CUISINE totalement équipée de 14,50 m2, 3 belles chambres dans le prolongement, salle de bains avec douche/baignoire et wc séparé avec lavabo. En entresol, par quelques marches, une belle CAVE a vins. A l'arrière GRAND GARAGE de 47 m2 avec dépendances : CHAUFFERIE système de CHAUFFAGE en GEOTHERMIE pour l'ensemble de la maison, et notamment pour l'appartement T3 meublé au premier étage de 62 m2 actuellement meublé au profit de notre vendeuse. A l'entrée du garage, DOUBLE abri DE GARAGE également. En extérieur : Grande PISCINE enterrée de 40 m2 avec ses plages dallées, son abri moteur et sa pompe à chaleur pour l'eau. Devant la terrasse couverte de l'entrée pelouse et POTAGER. Maison entièrement rénovée et isolée avec tous les systèmes d'économie d'énergie ces 5 dernières années. Excellent PLACEMENT FINANCIER dans cette propriété SANS RISQUES avec un bouquet abordable et surtout au TERME un CAPITAL GARANTI et revalorisé, selon l'aléa inconnu du terme, principe de viager. INVESTISSEMENT de transmission de patrimoine inter-générations pour les enfants et petits enfants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.841859 Afficher plus

Oraison Immobilier

(88 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Oraison Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(88 avis)

330 000 € 3 204 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Oraison (04700)

Maison T4 de 103m² environ spacieuse et lumineuse, cadre de vie calme et agréable avec vue dégagée sur un terrain de 600m² clos et arboré. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison T4 aux nombreux atouts. Dès l’entrée, un placard intégré et un WC offrent une organisation optimale. Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente, tout en profitant d’une belle vue dégagée qui invite à la sérénité. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, séduira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec salle d’eau privative, parfaites pour le confort de chacun, ainsi que d’un dressing, transformable en troisième chambre selon vos besoins. Le sous-sol est un véritable atout avec son garage double, un atelier pour les passionnés de bricolage, une buanderie/chaufferie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.). À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte et d’une aire de stationnement pratique, le tout dans un environnement paisible et familial. Une maison qui allie fonctionnalité, charme, tranquillité et une vue dégagée exceptionnelle. À visiter sans attendre ! Référence agence : 18826 Afficher plus

ERA Vds Immobilier

(530 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par ERA Vds Immobilier 04/03/2025

(530 avis)

255 000 € 2 476 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

L'Escale (04160)

L'Escale, villa individuelle de plain pied de construction récente traditionnelle ( 2011) de 103m² comprenant 3 chambres + bureau, cuisine ouverte et grand séjour. Terrain clos et arboré de 540 m² avec terrasse exposée sud ouest, stationnements. Climatisation réversible, double vitrage pvc, volets roulants. Vide sanitaire avec accès pour stockage. Dpe C A visiter sans tarder Honoraires à charge du vendeur Nicolas POINT 0661088384 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

39 000 € 2 053 €/m²
Maison • 19 m² • Meublée • 1 pièce

Digne-les-Bains (04000)

? Loft Gaïa – L'élégance d'un appartement, la liberté en plus ? Une opportunité unique ! Gaïa est un loft design et fonctionnel, pensé pour offrir modularité, confort et esthétisme. Que ce soit pour une résidence principale, un hébergement touristique rentable ou une maison nomade clé en main, il combine un espace optimisé et une construction durable ! ? Un espace conçu comme un véritable appartement ? Agencement intelligent : •? ?Espace lumineux et fluide, circulation optimisée •? ?Grandes ouvertures pour une luminosité naturelle ? Matériaux haut de gamme : •? ?Isolation thermique performante (laine de verre + polystyrène extrudé) •? ?Bardage en épicéa scandinave et métal pour un look moderne et intemporel •? ?Toiture en tôle à joint debout, durable et étanche ? Aménagement et équipements haut de gamme ? Un intérieur pensé pour le bien-être : •? ?Cuisine équipée : meubles de rangement, évier, hotte, plaque à induction portable •? ?Salle de bain complète : douche, toilettes, meuble vasque avec miroir lumineux •? ?Chauffage performant : panneau infrarouge + radiateur électrique (+ option chauffage au sol) •? ?Éclairage LED intégré, prises USB, ventilation connectée •? ?Sécurité optimale : détecteur de fumée, extincteur inclus ? Une maison mobile, la liberté sans compromis ? Une installation simplifiée, une mobilité totale •? ?Homologuée avec carte grise française •? ?Supports de nivellement réglables pour une stabilité parfaite ? Prix de vente : 39 000€ HT (TVA en sus) ? De nombreuses options de personnalisation sont disponibles : finitions, équipements supplémentaires, solutions énergétiques autonomes… Créez votre espace sur-mesure ! ? Appelez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet, obtenir des conseils et organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Noël FRANCESCHI - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Noël FRANCESCHI - Meilleur Conseil Immo 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

255 000 € 2 550 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Digne-les-Bains (04000)

04000 – DIGNE LES BAINS – MAISON 100 m² DE PLAIN PIED EN BON ÉTAT AU CALME - Noël FRANCESCHI et Meilleur Conseil Immo, vous proposent cette MAISON de 100 m² sur un terrain de 676 m² clôturé. Située dans un quartier CALME, à proximité des commerces, écoles et transports, elle nous offre, à l'extérieur, une cour pour garer 2 voitures, un ABRI DE JARDIN en bois, ainsi qu'une CUISINE D'ÉTÉ couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis et un ATELIER fermé accolé. LUMINEUSE et de PLAIN PIED, l'intérieur se compose, d'une ENTRÉE de 9 m² avec PLACARD donnant sur une CUISINE SÉPARÉE ET EQUIPÉE de 15 m², sur un SPACIEUX SÉJOUR/SALLE A MANGER de 30 m² et un WC séparé. Un couloir dessert 3 CHAMBRES de 9.5 m², 10.5 m² et 12 m², une SALLE DE BAIN avec WC, et un DRESSING en bout de couloir. Cette maison en BON ÉTAT, avec un maximum de confort dont la CLIMATISATION RÉVERSIBLE et des MOUSTIQUAIRES sur toutes les fenêtres, nous offre enfin une TERRASSE de 30 m² accolée à la cuisine et au séjour et un GARAGE de 20m² avec COIN BUANDERIE et accès direct par la CUISINE. Renseignements et visites auprès de Noel FRANCESCHI au 06 79 98 17 26. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Noël FRANCESCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834599490 Afficher plus

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

70 000 € 946 €/m²
Maison • 74 m² • Viager • Meublée • 3 pièces • 1 chambre

Valensole (04210)

À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ – MAISON INDIVIDUELLE À VALENSOLE (04210) Investissez dans un viager occupé à Valensole. Située au coeur du charmant village de Valensole, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et un excellent investissement. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec deux grands garages indépendants, chacun avec son accès depuis la rue. Au premier étage, on retrouve une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon/séjour lumineux, une salle à manger donnant sur un balcon exposé plein sud, ainsi qu'une terrasse couverte au nord, idéale pour profiter des beaux jours. Ce viager occupé repose sur les conditions financières suivantes : une valeur libre du bien de 170 000 €, un bouquet de 70 000 € et une rente viagère mensuelle de 450 €, indexée sur l'indice IRL. Le vendeur est un homme âgé de 78 ans. Investir en viager occupé, c'est bénéficier d'un placement sécurisé avec une acquisition à prix réduit et un paiement échelonné, tout en profitant d'un bien situé dans un environnement recherché. Ce type d'investissement permet une valorisation progressive du bien avec un potentiel patrimonial intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Vincent Capolino 06-24-48-78-74 RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003 Honoraires inclus de 16.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829276872 Afficher plus

Pascale LE GOUESTRE - Optimhome

(112 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Pascale LE GOUESTRE - Optimhome 28/02/2025

(112 avis)

228 975 € 2 862 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 463 m²

Riez (04500)

A la campagne, à l'abri de toutes nuisances, sur un magnifique terrain de plus de 4000m2, Maison de campagne avec terrasse, belle exposition, pièce de vie avec cheminée et espace cuisine, trois chambres, une salle d'eau/WC et un garage partiellement aménagé. Possibilité de la rendre autonome, assainissement individuel, alimentation en eau par son forage privé, raccordée au réseau électrique, elle pourrait bénéficier d'une installation de panneaux solaires en auto-consommation. Il s'agit d'une résidence secondaire, prévoir travaux de remise au goût du jour, menuiseries en simple vitrage, tuiles à changer, assainissement à remettre aux normes... Beau potentiel dans un endroit privilégié, idéale pour une résidence secondaire et également une résidence principale à qui recherche la tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 579416 ) Afficher plus

Corinne GRUBER - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par Corinne GRUBER - AgentMandataire.fr 22/02/2025

378 000 € 1 673 €/m²
Maison • 226 m² • 10 pièces • 4 chambres

Digne-les-Bains (04000)

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ à DIGNE de 226 m2 sur 6 000 m2 EXCLUSIVITÉ – Grande propriété dominante à Digne-les-Bains Offrant une vue panoramique époustouflante et un ensoleillement total, cette vaste propriété, à restaurer est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis. Construite dans les années 70 avec plusieurs extensions réalisées au fil du temps, elle développe une superficie habitable de 226 m², répartie sur plusieurs demi-niveaux. L’étage principal accueille une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour agrémenté d’un espace détente avec bibliothèque et d’une cheminée ouverte avec système de rotation d’air. Dans son prolongement, un salon d’été aménagé s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une immersion totale dans le paysage. Grâce aux larges fenêtres panoramiques, chaque pièce profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable. L’espace nuit, réparti sur deux demi-niveaux, comprend quatre chambres de 14 à 23 m², dont certaines avec accès direct à l’extérieur, plusieurs dressings, une salle de bain avec douche, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage avec volets électriques, un chauffage au fioul et plusieurs climatisations réversibles pour un confort modulable. Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes avec un garage de 55 m², complété par deux grandes caves, un bureau, une chaufferie et un local technique. À l’extérieur, le terrain bénéficie d’un cadre idyllique avec une piscine à restaurer (4 x 8 m, datant de 1987), actuellement couverte, dont le local technique a été restauré en 2020 avec un traitement au sel. On y trouve également des arbres fruitiers et quelques oliviers producteurs. Un cadre exceptionnel, à moins de 10 minutes du centre-ville et des axes routiers, offrant espace, tranquillité et une vue à couper le souffle. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison, mais son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Afficher plus

Audrey HUMBERT - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Audrey HUMBERT - Propriétés-privées.com 13/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(17 avis)

320 000 € 2 540 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Maime (04300)

EN EXCLUSIVITE, Audrey HUMBERT au 0663451224 vous invite à découvrir dans les Alpes-de-Haute-Provence, au coeur du pays de Forcalquier, cette belle et authentique Maison de village en pierres du 18e siècle avec jardin et terrasses. Située sur les hauteurs du joli village Provençal de SAINT MAIME (04300), à 2 pas de la chapelle et du château des 4 reines , elle vous offrira une vue à couper le souffle à 180 ° sur les collines du Luberon ainsi que sur le massif du Verdon et propose 126 m² sur 2 niveaux. En rez de chaussée, une entrée principale avec vestiaire donne sur 2 beaux salons dont un vouté et agrémenté de murs de pierres apparentes ainsi que d'une somptueuse cheminée en pierres de taille, salle d'eau-wc et cave. On accède au 1er étage par un bel escalier en pierres qui nous conduit à une première chambre de 15 m² et à une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson et d'une salle à manger; celle-ci permet d'accéder à une agréable terrasse avec barbecue, fontaine et espace détente. La visite se poursuit avec une magnifique suite parentale de 26 m² comprenant un vestibule, une salle de bain-wc et une seconde chambre avec balcon. Petit + non négligeable, une dépendance extérieure permet un rangement optimal. Chaque pièce de la maison est résolument tournée vers l'extérieur et possède son accès terrasse afin de profiter au mieux du soleil. Dotée de nombreux atouts, elle possède 3 terrasses pleines de charme, une cour pavée adorable et un sublime jardin de 600 m² avec ses restanques et ses murets de pierre, typiquement Provençaux, fleuri à souhait et aménagé à la perfection en divers espaces tous plus intimistes les uns que les autres. MON AVIS SUR CE BIEN : C'est un bien très rare sur le marché et qui disposent d'avantages incontestables tels que : de beaux volumes sur seulement 2 niveaux, un jardin, et puis cette vue fabuleuse avec l'horizon en point de mire et le village à vos pieds. Ses propriétaires ont eu à coeur au fil de la rénovation d'en conserver son cachet d'antan et cela se ressent. Aujourd'hui, l'harmonie est parfaite et l'alliance entre la pierre apparente, les boiseries et les sols en terre cuite particulièrement réussie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère dans un cadre idyllique. DPE : F (399 kWh/m2 par an) C (13 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 480 euros et 3 400 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MANDAT: 394033 PRIX: 320000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - . Afficher plus

WELMO

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par WELMO 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

815 000 € 2 571 €/m²
Maison • 317 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 140 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 04800 - GREOUX LES BAINS - 4 MN GARE - 55 MN AEROPORT MARIGNANE - 40 MN AIX EN PROVENCE - 1H MARSEILLE - 1H30 AVIGNON - BASTIDE - 317M2 - 7 CHAMBRES - 1 YOURTE - 1 CABANON - PISCINE - JACUZZI - SPA - SAUNA - JARDIN ARBORE ET CLOS 3140M2 - MAISON FAMILIALE - CHAMBRES D'HOTES - COLOCATION - TOURISME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxP8VR-Okl WELMO vous présente cette très belle bastide du XVI ème rénovée avec goût, à 8mn du parc naturel régional du Verdon, au milieu des champs et forêts, entre Vinon sur Verdon et Gréoux les Bains, à 200 de la rivière et à 15mn du lac d'Esparron et ses plages. Cette maison comprend : Au RDC : une entrée, WC, un salon/séjour, une cuisine, un bureau, une 1ère chambre avec SDD et WC, une cave. Au 1er étage : une 2ème chambre avec SDB et WC, une 3ème chambre avec SDD et WC, une 4ème chambre (ou dressing), une 5ème chambre avec SDD et WC. Au 2ème étage : une suite parentale + une chambre avec SDB et WC. A l'extérieur : Une Yourte : une chambre, SDD et WC. Un Cabanon : une chambre, SDD, WC et une terrasse. un abri, une terrasse, une cuisine d'été, une piscine 12x6, un jacuzzi, un sauna, un spa, un BBC, un terrain de boules, un poulailler, un potager, un chenil, un jardin arboré et clos. Un parking privatif fermé et sécurisé. L'activité actuelle des chambres d'hôtes rapporte environ 50000€ par an. Activités à proximité : Canoé, randonnées, vélo et VTT, équitation, pêche Cures thermales à 5mn DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 25 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Nathalie Willerval, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 750536807 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Philippe Bekalarek - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Philippe Bekalarek - efficity 23/08/2024 - mise à jour 03/03/2025

(11 avis)

380 000 € 2 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 975 m²

Mallefougasse-Augès (04230)

MALLEFOUGASSE – EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE APPARENTE AVEC VUE IMPRENABLE - TERRAIN VASTE ET SANS VIS-À-VIS - VISITE VIRTUELLE 3D Découvrez le charme provençal à travers une visite virtuelle 3D : Cliquez ici pour une immersion unique. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à explorer cette splendide demeure en pierres apparentes. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui baigne les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée : Profitez d'une chambre douillette, d'une salle de bain complète et d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda lumineuse. La salle à manger offre un accès direct à une spacieuse terrasse sous tonnelle, parfaite pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. Un WC séparé est également présent sur ce niveau pour plus de commodité. Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une mezzanine qui surplombe cet espace de vie convivial. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, un garage spacieux et une cave, idéale pour le stockage ou la conservation de vos meilleurs vins. À l'étage : Deux chambres lumineuses se partagent un balcon avec vue imprenable sur les rochers des Mées. Cet étage comprend aussi une salle d'eau pratique ainsi qu'un WC séparé, assurant intimité et confort. Le terrain de 4975 m², clôturé et magnifiquement paysagé, est équipé d'un abri à bois et sécurisé par un portail électrique avec système de vidéo surveillance. La propriété inclut aussi une citerne à gaz, un système d'alarme complet, et un SPA pour une détente absolue. Économie et confort : La maison est dotée de double vitrage pour une isolation optimale et d'un système de chauffage efficace, classée D au DPE. La taxe foncière est de 1568€ par an. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Philippe BEKALAREK au 06 71 64 61 25 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Audrey HUMBERT - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Audrey HUMBERT - Propriétés-privées.com 03/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(17 avis)

109 000 € 1 112 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riez (04500)

En EXCLUSIVITE, Audrey HUMBERT vous présente dans une ruelle calme cette jolie MAISON DE VILLAGE à RIEZ (04500) Située au coeur de ce village pittoresque, cette charmante maison de village offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier très intéressant dans les Alpes-de-Haute-Provence. Avec ses 98 m² répartis sur TROIS étages et des demi niveaux, cette maison présente un POTENTIEL CONSIDERABLE, que ce soit pour une HABITATION FAMILIALE ou dans le cadre d'un INVESTISSEMENT LOCATIF (création de 2 appartements + éventuellement 1 studio) En rez-de-chaussée et indépendant de la maison, une cave idéale pour le stockage et une grande pièce de dépendance (22 m²) qui peut être aménagée en studio ou atelier selon vos besoins. Un hall d'entrée dessert les étages et amène jusqu'au 1er demi nveau où se trouve une salle d'eau avec WC. Quelques marches plus haut, vous découvrirez un séjour convivial avec une cuisine ouverte de 22 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis; une pièce attenante de 13 m² pouvant servir de chambre ou de salon, s'offre également à vous sur ce plateau. Dans le cadre d'un investissement locatif ou d'une activité à vocation saisonnière et moyennant travaux, nous pouvons imaginer ici un 1er logement T2 indépendant. Le 2ème et 3ème étage pourraient être envisagés comme un second appartement duplex. Actuellement, le 2e se compose d'un bureau ou espace de lecture tranquille. Vous y trouverez également une chambre et une chambrette ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, un dégagement avec placard pour un rangement optimisé. Au dernier étage se trouvent aussi une petite buanderie qui apporte un confort supplémentaire pour la vie quotidienne ainsi qu'un bel espace en soupente, éclairé par un VELUX et que vous pourrez aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, etc.). Celui-ci offre une atmosphère cosy et intimiste. Bien que des travaux aient été réalisés certains restent NECESSAIRES et il conviendra d'avoir une enveloppe TRAVAUX en SUS du prix d'acquisition (notamment pour les postes électricité, menuiseries, toiture, chauffage...). Cependant cette maison représente une REELLE OPPORTUNITE et les possibilités y sont multiples, que vous souhaitiez en faire une résidence familiale ou un investissement locatif avec la possibilité de créer deux (ou 3) logements distincts. Riez, avec son charme d'antan et ses ruelles typiques, vous séduira par ses marchés provençaux et sa proximité avec des sites naturels d'exception comme les Gorges du Verdon et les lacs d'Esparron et de Sainte-Croix. C'est un lieu de villégiature idéal, autant pour les amateurs de nature que pour ceux recherchant une atmosphère paisible et authentique. La proximité avec ces sites touristiques majeurs en fait également une opportunité d'investissement locatif intéressante. Cette maison de village est une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet unique au coeur de la Provence. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. DPE: F ( 368 kWh/m2 par an/ 12 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2180 et 2980 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix : 109000 euros (honoraires charge vendeur) Mandat: 397004 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - . Afficher plus

ERA Vds Immobilier

(530 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par ERA Vds Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

(530 avis)

165 760 € 1 441 €/m²
Maison • 115 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Sisteron (04200)

****Exclusivité ERA VDS IMMO Peipin**** Saisissez cette opportunité d'investissement en VIAGER OCCUPE Age : 76 ans Bouquet UNIQUE : 165 760 euros Valeur vénale : 280 000 euros Honoraires à charge acquéreur : 19 600 € Rente mensuelle : Aucune Découvrez cette offre exceptionnelle ! Une maison à vendre en VIAGER occupé, une opportunité unique d'investissement. Située dans un quartier calme de Sisteron, cette villa comprend : - Au premier étage, un appartement de type 3 d'environ 72m² avec combles aménageables. - Au rez-de-chaussée, un espace comprenant cellier, buanderie, salle d'eau et cuisine, pouvant être aménagé en un appartement de type 2 avec une entrée indépendante. - Un garage. - Une chaufferie. La maison est vendue en VIAGER occupé avec un bouquet unique et sans rente viagère. Elle dispose d'un chauffage au fuel avec un contrat annuel d'entretien de la chaudière et de fenêtres en double vitrage. Cette propriété représente une opportunité unique si vous recherchez un investissement alternatif. En effet, vous bénéficierez d'un prix réduit du fait que la maison soit occupée par la vendeuse. ATTENTION il sera impossible pour l'acquéreur d'habiter la maison avant la fin du viager. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété en viager dans un cadre exceptionnel ! Découvrez la vidéo de présentation ici : Valeur vénale : 280.000 € valeur occupée : 146.160 € Bouquet : 165.760 € Honoraires à charge acquéreur compris dans le bouquet : 19.600 € DPE : E Audit énergétique réalisé Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus