Acheter une maison en viager dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

iad France - Elodie PARADISO vous propose: Charmante maison de Plain-Pied avec véranda, garage et jardinets ! Construite en 1985, rénovée et parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne de 68m² saura vous séduire par ses caractéristiques qui répondront en tous points à vos attentes ! A la recherche d'un plain-pied FONCTIONNEL avec un petit extérieur facile d'entretien dans un cadre de vie agréable et paisible ? Ne manquez pas cette opportunité ! COMPOSITION : * Un sas d'entrée vous accueille avant de pénétrer dans une pièce de vie confortable de 39m² environ lumineuse et chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée séparée du salon-séjour par un comptoir. Le salon s'ouvre sur une véranda qui offrira un bel espace supplémentaire de 10m² avec un ensoleillement optimal. Le coin nuit offre deux chambres de plus de 10m² avec placards intégrés, un wc indépendant, et une salle d'eau avec une belle douche italienne et un meuble double vasque. Une buanderie-cellier est accessible par la cuisine et fera le lien avec le garage et l'arrière de la maison. *Les beaux jours pourront être pleinement appréciés grâce à deux extérieurs, un côté exposé Ouest et un autre côté exposé Est, permettant de profiter des avantages de ces deux expositions en fonction du moment de la journée ! Le terrain est entièrement clôturé et arboré. En plus du garage, vous bénéficiez d'une place pour stationner votre véhicule. PRESTATIONS : Double vitrage, climatisation réversible, fibre, douche italienne, rangements, barbecue, terrasses, nombreux travaux de rénovation déjà effectués (remplacement des menuiseries, revêtement du sol, peintures, isolation etc..) Cette propriété est idéalement située dans un quartier paisible et sécurisant au bout d'une impasse, à proximité de divers points d'intérêt, tels que le supermarché Carrefour Contact à seulement 850 mètres, le centre-ville avec ses commerces, la poste, les boulangeries et des restaurants à moins de 1,5 km. L'autoroute A51 (Aix-Marseille) et la gare sont accessibles à 4,1 km, offrant une grande facilité pour vos déplacements. Programmons vite une visite ! 'ORAISON- un lieu de vie idéal dans une ville à la campagne' Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, idéalement située au coeur des Alpes de Haute Provence , au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, vous permettant de découvrir de nombreux sites d'intérêt aux alentours, et à 1h des montagnes ou de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, Oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! ses commerces, ses restaurants, ses associations et ses écoles allant jusqu'au collège et l'accès à l'autoroute à tout juste 3 minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des Buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs, et un nouveau pôle urbain sportif récemment inauguré ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.