Acheter une maison en viager à Château-Arnoux-Saint-Auban (04)

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25 annonces
Dalila CAMUS - Capifrance
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dalila CAMUS - Capifrance 23/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 84 m²

70 800 € 843 €/m²
Maison • 84 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

EN EXCLUSIVITÉ, dans la vallée de la Durance et plus précisément, sur la commune de Château-Arnoux-Saint-Auban, dans un quartier particulièrement calme et paisible, je vous présente ici une très agréable maison estimée à 260 000 euros, proposée en VENTE A TERME OCCUPÉE SUR UNE DURÉE DE 120 MOIS. Le vendeur dispose d'un droit d'usage et d'habitation illimité mais pourra cependant y renoncer avant terme à sa convenance et ce en échange d'une indemnité équivalente à 35% de la valeur locative du bien. Vous pourrez ainsi acquérir ce bien vous acquittant d'un montant de 176 300 euros FAI de la manière suivante: - le versement d'un apport initial de 70 800 euros FAI lors de la signature de l'acte authentique de vente - le paiement de 120 mensualités de 879,16 euros. Vous réaliserez des économies puisque vos frais de notaire seront calculés sur la valeur vénale grevée du Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) et hors frais d'agence, c'est à dire sur 155 499 euros. En ce qui concerne le bien, il s'agit d'une maison mitoyenne édifiée sur un terrain de 472m2 et faisant état d'une surface habitable de 84m2. Elle a été très aménagée avec soin par le vendeur qui a souhaité que son intérieur soit cosy et chaleureux, un brin rustique. Composée de deux étages, elle se présente comme suit: Au rez-de-chaussée: - une ravissante cuisine équipée et dotée d'un four à pizza, avec un coin cellier, ouverte sur un beau salon-séjour de 30,5m2. - un bureau - une salle de bains et des WC séparés A l'étage: - deux chambres dont une avec placard -un dégagement L'on appréciera également la présence d'un double-garage de 40m2, d'un atelier de 19m2, d'un débarras et d'une cave qui viennent compléter ce bien. Pour ce qui est du chauffage, celui-ci consiste en un chauffage au sol via une pompe à chaleur. Pas de gros travaux à prévoir et une taxe foncière d'à peine 614 euros. Château-Arnoux-Saint-Auban, située entre Sisteron et Manosque, est une commune dynamique et attractive, alliant richesse historique, beauté naturelle et qualité de vie. Entourée de collines et de montagnes, elle offre des paysages variés et pittoresques typiques de la Provence, et permet de jouir d'un cadre de vie agréable, avec de nombreuses activités et services pour ses habitants et visiteurs. Elle est bien desservie par le réseau routier, notamment par la RN85 (Route Napoléon) et est proche de l’autoroute A51. La gare de Saint-Auban permet des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863426)

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Karine MESCHKAT - iad
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Karine MESCHKAT - iad 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 80 m²

240 000 € 3 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 006 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04600)

iad France - Karine Meschkat (06 21 18 41 00) vous propose : Venez découvrir votre nouveau petit coin de paradis sous le soleil de Provence ! Imaginez-vous vivre dans une maison de plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, entièrement rénovée en 2023, prête à vous accueillir sans nécessiter le moindre travail. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme et ses prestations de qualité, qui font de cette demeure un véritable havre de paix. Des prestations de qualité pour un confort optimal: Cette maison offre un espace de vie ouvert, combinant un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée aménagée et équipée est agréable, jolie et fonctionnelle. Un grand cellier/buanderie attenant ajoute une touche de praticité. Les 3 chambres spacieuses sont dotées de placards intégrés. Belle salle d'eau et WC séparés. Profitez également de moments de détente dans votre magnifique piscine (moins de 10 m²) construite en 2023 et sous votre pergola bioclimatique à lames orientables récemment installées sur la terrasse. Besoin de stockez et ranger vos affaires...ou votre bon vin? La cave sera idéale. Le garage indépendant peut accueillir un véhicule ou des motos ainsi qu'un atelier, tandis que le carport et les abris pour jardin et mobilier de piscine offrent des solutions de rangement idéales. Le terrain peut aussi accueillir plusieurs véhicules, dont un camping-car même grand! Accès facile. Un terrain aux multiples potentiels Le terrain de 1000 m², encore constructible, vous offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets. Que vous souhaitiez agrandir la maison, en construire une seconde, créer un espace de jeu pour les enfants ou un jardin luxuriant, tout est envisageable. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cet espace un véritable paradis à votre image. A qui s'adresse ce bien? A tous! Que vous soyez une famille en quête d'un nouveau nid douillet, des retraités désireux de profiter du soleil dans un cadre paisible, ou encore un investisseur à la recherche d'une opportunité locative, cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel qui saura combler toutes vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer: Avec un excellent rapport qualité-prix, cette maison représente une véritable opportunité à saisir. Les prestations haut de gamme, le potentiel du terrain, et la localisation idéale font de ce bien un investissement sûr et judicieux. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, modernité et potentiel de développement. Pour toute demande de visite ou pour des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à m'adresser un SMS systématiquement. Votre nouvelle vie commence ici, ne tardez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat EI (ID 34901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Vds Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA Vds Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Maison, 93 m²

211 600 € 2 275 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 203 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne à proximité des commodités à pied ! Vous trouverez en rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux avec son poêle à granulés et une clim réversible, un espace cuisine semi-indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 13m² (ayant une ouverture sur le séjour) pouvant servir de bureau/chambre. Au 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale. L'extérieur avec terrasse et piscine semi enterrée, peut également accueillir plusieurs véhicules. Découvrez là en vidéo ici : DPE : D Honoraires à charge vendeur Ophelie Berquier 06-29-17-54-54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Fabien MOREL - iad
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Fabien MOREL - iad 28/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
20
Maison, 177 m²

Prix en baisse 528 000 € 2 983 €/m²
Maison • 177 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 42 465 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

iad France - Fabien MOREL (06 64 77 27 39) vous propose : Charmante maison de campagne à Château-Arnoux-Saint-Auban, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison de campagne authentique, datant de 1900, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour les familles en quête de tranquillité. Située dans un environnement préservé, elle bénéficie d'une surface totale de 177m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon spacieux de 35.7m², idéal pour se détendre en famille, une salle à manger lumineuse de 16.2m², une cuisine ouverte de 24m² offrant la possibilité de concocter de délicieux repas, ainsi qu'une entrée accueillante, un palier et un dressing pratique. Une très belle chambre avec sa salle d'eau viendra complété ce niveau de vie À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une de 37.7m², offrant de beaux volumes pour un confort optimal. La maison de campagne dispose également de salle de bain et de toilettes a toute les chambres. Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un garage, d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, et d'un superbe parc paysager pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, la maison est équipée d'une alarme et d'une installation de câble TV pour votre confort. De plus, le quartier calme et résidentiel de Château-Arnoux-Saint-Auban offre un cadre de vie serein et sécurisé pour toute la famille. Cette maison de campagne à l'ambiance chaleureuse et cosy est parfaite pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement préservé et apaisant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les charmes de ce lieu d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien MOREL EI (ID 47699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MG IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par MG IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
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Maison, 220 m²

275 600 € 1 253 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 681 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Maison ancienne située dans le village ,dans un endroit calme ,offrant une surface totale de 220 m2 dont 120 habitables + 100m2 à rénover ,le tout sur un terrain de 681 m2 comprenant pour la partie privative: en rez de chaussée : un salon avec cheminée,une cuisine,aménagée ,un cellier avec branchement machine à laver ,une salle d'eau avec wc,ETAGE : 2 chambres,un dressing,une salle d'eau avec wc ,Pour la dépendance ,2 appartements de 50 m2 chacun à rénover,affaire à saisir ....Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril MARAIS - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyril MARAIS - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 104 m²

170 000 € 1 635 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Située à quelques kilomètres de l’A51 reliant Aix à Marseille, cette maison de village d’environ 104 m² offre un cadre paisible avec une superbe vue sur la vallée de la Durance. Elle dispose d’un jardin plat, dont une partie arborée, parfait pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Côté jour, la maison se compose d’un grand salon lumineux et d’une cuisine séparée, le tout élevé sur caves et buanderie. Côté nuit, une grande chambre se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, deux chambres supplémentaires et un bureau viennent compléter les espaces. Des travaux sont à prévoir (toiture). Cette maison est idéale pour une famille cherchant le calme et la proximité des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 0756803005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662 - SAFTI – MARAIS Cyril, Conseiller indépendant

LM Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par LM Immobilier 26/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 156 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 218 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Exclusivité Orpi! Charmante maison individuelle à rénover et personnaliser à Château Arnoux. Idéalement située à proximité des commerces , cette grande maison de 156.77 m² offre un beau potentiel. En entrant vous y découvrirez un vaste hall desservant une cuisine indépendante avec un accès à la terrasse, un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée à foyer ouvert. Sur ce même niveau, un couloir vous mènera à un premier espace nuit composé de deux grandes chambres, un WC indépendant et une salle de bain. En sous sol, vous aurez la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaire avec chacune un point d'eau , des espaces dédiés aux rangements , un espace chaufferie / buanderie qui vous facilitera le quotidien et enfin l'accès au garage de 20m² permettant le stationnement de votre véhicule. Vous pourrez également profitez d'un beau jardin ensoleillé exposé sud ouest. Pour découvrir toutes les caractéristiques de ce bien Contactez-nous sans tarder! Référence agence : 18686

Agence Mylène Murano SAS
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Mylène Murano SAS 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 82 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 646 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

EXCLUSIF - Château-Arnoux-St-Auban, 04. Charmante maison de village entièrement rénovée. Située dans une ruelle tranquille, elle vous accueille par sa cuisine/ salle à manger sous une belle voute croisée, suivie d'un salon et toilettes. A l'étage, deux belles chambres de 15 m2 chacune et une salle d'eau. 2 caves de 40 m2 ( accessibles en moto/ vélo). Double vitrage PVC, radians électriques neufs, chauffe eau neuf, plomberie et électricité rénovés. Très bonne isolation. Ideal premier achat ou investissement locatif. Visite virtuelle disponible. DPE E. Référence agence : 6723

ERA Vds Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ERA Vds Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 103 m²

298 000 € 2 893 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Château Arnoux , idéalement située dans un quartier recherché à proximité des commerces et transports, villa individuelle t4 de plain pied d'une surface de 100m² sur une parcelle de 730m² environ (en cours de division), garage de 31m², dépendances et cave de 20m² chacune. Jardin clos et arboré, terrasse et barbecue. Construction béton, double vitrage pvc, volets bois, chauffage central fioul. Accès au canal d'arrosage. Rafraichissements à prévoir. Dpe G Honoraires à charge du vendeur Nicolas Point 0661088384 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mandy Baron - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Mandy Baron - iad 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 130 m²

293 000 € 2 254 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04600)

iad France - Mandy Baron (07 82 72 12 28) vous propose : Maison familiale T4 sur étage de 130m2 sur un terrain arboré et clôturé de 900m2. Située dans un quartier calme et apaisant, elle offre une magnifique vue depuis la grande terrasse. La maison a été rénovée en grande partie et est habitable immédiatement. Elle est composée comme suit : un grand hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au RDC se trouve : un garage, un espace atelier et une grande pièce avec placards actuellement aménagée en chambre. Les parties hautes et basses de la maison ne sont pas communiquantes. Il y a possibilité de faire un éventuel studio avec une entrée indépendante. Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mandy Baron EI (ID 76338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 892754995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Les 3 Lys
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Agence Les 3 Lys 24/01/2024 - mise à jour 12/11/2024
7
Maison, 82 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 646 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Château-Arnoux Saint-Auban, 04, Charmante maison de village en bon état, elle vous accueille par sa cuisine/salle à manger sous une belle voute croisée, suivie d'un salon et toilettes. A l'étage 2 belles chambres de 15 m² chacune et une salle d'eau. Grenier au dessus et 2 caves de 40 m². Double vitrage pvc, radians électriques. Idéal premier achat ou investissement locatif. DPE E. A visiter sans tarder Référence agence : 1176

ERA Vds Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ERA Vds Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 139 m²

258 000 € 1 856 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

En exclusivité chez ERA - Haut de Villa rénové à Château Arnoux ! Située dans un environnement paisible et recherché de Château Arnoux, cette superbe villa de 139 m² entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, son confort moderne et son cadre de vie privilégié. Le bien se compose de : - Une entrée privative menant à un jardin arboré de 451 m², totalement intime, sans vis-à-vis. - Un séjour lumineux offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. - Une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Un balcon de 28 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées, équipé d'une élégante pergola en aluminium. - Un espace salon cosy pour des moments de détente. - Quatre chambres spacieuses avec placards intégrés pour un rangement optimal. - Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. - Une salle d'eau moderne et WC indépendant. Le tout complété par un grand garage de 28 m², parfait pour stocker ou bricoler. Les atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir ! Chauffage performant avec poêle à granulés et chaudière fioul. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation et toiture refaites en 2021. Pas de charges de copropriété, un bien autonome pour plus de liberté. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE : E Honoraires à charge du vendeur Pour toute information ou visite, contactez Nicolas Point au 06 61 08 83 84. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Vds Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA Vds Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 136 m²

359 000 € 2 640 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 772 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Découvrez cette superbe villa individuelle de plain-pied, idéalement située à Château-Arnoux, à proximité des commerces, écoles et loisirs. Rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, cette maison offre tout le confort moderne : 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et une cuisine séparée entièrement équipée. Possibilité de séparer une partie en studio avec entrée indépendante. Le terrain de 772 m², entièrement clos, propose une belle terrasse et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Un grand garage de 41 m² et une cave aménagée au sous-sol viennent compléter les prestations. Confort garanti avec la climatisation réversible, une pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une triple isolation et un portail électrique. Exclusivité ERA Classe énergie : B / GES : A Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Nicolas Point au 06 61 08 83 84 pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Karine MESCHKAT - iad
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Karine MESCHKAT - iad 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 127 m²

348 000 € 2 740 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

iad France - Karine Meschkat (06 21 18 41 00) vous propose : Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ Karine MESCHKAT iad France ce très agréable havre de paix situé en Provence au pays des lavandes, au calme avec le chant des cigales en fond musical! Votre future maison est située dans un quartier très recherché, dominant et idéalement situé! À quelques pas des commerces, des commodités, des écoles, du collège, des transports ainsi que des activités sportives et culturelles, cette maison est un véritable bijou pour ceux qui recherchent confort et praticité. Tout est à proximité à pied à en oublier la voiture.... Autoroute en 6 Minutes. Composition La maison se distingue par sa superbe terrasse spacieuse, idéale pour installer une grande table familiale pour des repas conviviaux et un salon de jardin pour de belles soirées d'été. Depuis cette terrasse, vous profiterez d'une vue panoramique des plus agréables. La pièce de vie, qui s'ouvre directement sur la terrasse, vous offre un bel espace fonctionnel et très lumineux. La cuisine ouverte très qualitative, totalement aménagée et équipée avec goût, vous apportera tout le confort moderne nécessaire. La salle de bain, actuelle et élégante, est dotée de doubles vasques, de rangements, d'une douche à l'italienne et d'un radiateur sèche-serviettes. La maison propose jusqu'à cinq belles chambres confortables, dont une est actuellement aménagée en studio de musique avec isolation phonique et une salle de home cinéma climatisée. Vous trouverez également un cellier, un bureau avec kitchenette équipée, et un beau garage/atelier lumineux. Prestations Entièrement rénovée avec soin en 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison dispose d'une très jolie piscine, construite la même année, équipée d'une bâche de sécurité et d'une plage. La climatisation réversible, les menuiseries PVC en double vitrage, les volets et baies en aluminium sans aucune nécessité d'entretien, ainsi que la porte de garage motorisée sèctionnelle isolante, assurent un confort optimal. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail automatisé et propose 4 places de stationnement. Très facile d'acces aux camping-cars. Il est également possible de créer un terrain de pétanque proche de la piscine et d'aménager un espace de jeux pour enfants et un potager sur ce joli terrain. Localisation Située dans un quartier prisé et tranquille, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, transports, et activités sportives et culturelles. Vous bénéficierez ainsi d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Potentiel: Que vous souhaitiez une résidence principale ou secondaire, que vous soyez investisseur, cette maison offre des possibilités d’aménagement flexibles. Vous pouvez aisément créer deux habitations totalement indépendantes ou communicantes sans gros travaux, grâce à des aménagements très simples et peu coûteux. Points forts *Habitat plain de charme très qualitatif et soigné tout confort. *Aucun travaux à prévoir, bienvenue chez vous avec vos valises! *Emplacement idéal à proximité des commerces et commodités *Magnifique terrasse avec vue panoramique *Piscine sécurisée avec plage *Potentiel d'aménagement en deux habitations indépendantes *Rénovation complète en 2023 avec des matériaux de qualité *Climatisation réversible et double vitrage *Grand garage/atelier lumineux Conclusion Pour visiter cette maison ou obtenir plus de renseignements, envoyez-moi un SMS dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer sans tarder dans cette pépite clé en mains. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat EI (ID 34901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Vds Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ERA Vds Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 219 m²

399 000 € 1 822 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 716 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

A vendre : Villa T5 + Appartement T2 indépendant, Garage et jardin clos Située à seulement 15 minutes de Sisteron dans un quartier calme et recherché du village de Château Arnoux, venez découvrir cette villa individuelle T5 d'une superficie de 184 m² habitable comprenant : - Au rez de chaussé, une grande pièce avec cuisine équipée et salle d'eau pouvant être aménagée en studio et communiquant avec l'étage,. - Au premier niveau, double séjour, véranda de 17m² avec vue imprenable, cuisine équipée, cellier, 2 salles d'eau, 3 chambres et un bureau de 8m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 716m². Le bien comprends également un Garage de 35 m2 attenant avec mezzanine ainsi qu'une cave . En dépendances, un appartement t2 de 35 m² supplémentaires entièrement équipé avec combles aménagés en chambre complètent le bien, idéal pour accueillir la famille ou faire de la location saisonnière. Les ++ : Construction normes RT, Portail métal électrique, visiophone, alarme, chauffe eau solaire thermodynamique, pompe à chaleur, radiateurs récents, climatisation réversible, adoucisseur d'eau complètent ce bien de qualité. Honoraires à charge vendeur DPE B Nicolas Point 0661088384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr