Vente maison 90 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-Lestra (42110)

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Feurs, cette charmante maison de village mitoyenne sur deux côtés implantée sur la commune de Saint-Martin-Lestra (42110). MAISON A FORT POTENTIEL / IDEALE POUR PRIMO ACCEDANTS. Elle s'ouvre sur une entrée desservant à gauche une cuisine et à droite un salon au fond un atelier pouvant se transformer en une pièce de vie principale. L'ensemble des murs entre salon et cuisine peuvent être supprimés pouvant se transformer en une grande cuisine salle à manger de 40 m2 et l'atelier en salon de presque 26m2 avec un accès direct sur le jardin. A l'étage, vous trouverez, 2 grandes chambres de presque 16 m2 chacune; possibilité d'aménager une troisième (suite parentale) de 29m2 dans des combles inexploités. A l'extérieur petit terrain discret avec vue dégagée! Enorme potentiel pour cette maison mais des travaux sont à prévoir (menuiseries extérieures, isolation et doublage, système de chauffage et électricité). BIEN IDEAL POUR PROFITER AU MIEUX DU PTZ (prêt à taux zéro). La commune de Saint-Martin-Lestra est une commune française de 900 habitants qui est située dans la région Rhône-Alpes-Auvergne, à 10 minutes de Feurs, à 1 minutes de Montrond-les-Bains, à 1h00 de Lyon et 50 minutes de Saint-Etienne. Il y a une école primaire dans le village et un lycée sur Feurs, à proximité. La gare la plus proche est située dans la ville de Feurs. Saint-Martin-Lestra est un petit village dynamique avec une boulangerie, des commerce de proximité et des restaurants.

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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 634 € / m²
Taxe foncière : 251 €

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