Superimmo
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Vente maison 312 000 €
142 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

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  • 2 197 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mégane Oliveira - iad

Mégane Oliveira - iad

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Description

iad France - Mégane Oliveira (06 67 96 03 38) vous propose : AVIS AUX PASSIONNÉS DE LA RÉNOVATION !!!
Venez découvrir cette maison au bord du Loiret, d'une superficie habitable actuelle d'environ 140m² sur deux étages avec dépendance attenante pour une possibilité d'agrandissement de plus de 100m² de plain-pied. Le tout sur une parcelle de 1600m² environ, arborée et entièrement clôturée.
Elle comprend deux entrées distinctes et un garage.
La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau.
A l'étage, un palier desservant deux chambres et une pièce pouvant servir de bureau.
Vous trouverez également au 2ème étage, un palier, une chambre et un grenier.
Gros potentiel pour cette maison après une belle rénovation !!!
N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira EI (ID 81254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642424 - Réf Superimmo : ANVXX697L
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 678 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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