Vente maison 420 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sermérieu (38510)

Nouveauté RESEAU HB Je vous invite à venir découvrir cette belle propriété sur une parcelle de 3729 m2 de terrain entièrement clos et arboré où la vie de plain -pied est possible. Une piscine au sel , un verger complète ce bel extérieur, ainsi qu'un poulailler, un potager, un chenil. Vous trouverez également, une petite dépendance abritant un four à pain, pizza permettant de belles soirées en famille ou entre amis. La maison se compose : D' un sous-sol complet : - un double garage d'environ 80m2, d'une cave, une remise, une chaufferie et une pièce avec un bar pour passer de délicieux moments conviviaux. D'un rez-de-chaussée : - un hall d'entrée desserre une pièce de vie ouvrant sur une superbe terrasse avec vue panoramique sur les montagnes, une cuisine équipée, deux chambres avec placards muraux, une salle de bain, un WC, une buanderie. D'un premier étage : - Vous trouverez une spacieuse pièce mansardée avec deux chambres, une salle de bain et WC, une petite cuisine. Ce premier étage pouvant être un logement indépendant. De nombreuses et belles prestations ont été réalisées en 2024 : - Changement des menuiseries en PVC double vitrage - Pompe à chaleur air/air - Poêle à granules Un ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, nouveau tableau électrique viennent compléter ces belles prestations. Une visite s'impose, contactez-moi ! Mary PEIXOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921059325 - Vienne.

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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PEIXOTO MARY - RÉSEAU HB

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