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Vente maison 290 000 €
142 m²
4 pièces 4 p
Servigny-lès-Sainte-Barbe (57640)

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  • 2 042 €/m²
Joelle MEYER - iad

Joelle MEYER - iad

90 avis
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Description

iad France - Joelle Meyer vous propose: Coup de cOEur // Aucun travaux // 3 grandes chambres // 2 sdb // Garage // Belle terrasse //
Située dans un village paisible à 20 min de Metz centre et seulement 10 min des hôpitaux de Mercy ou Schuman, cette maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, offre 142 m² habitables sur une parcelle de 127 m². Conçue avec intelligence et optimisée dans ses moindres recoins, elle saura vous séduire par son agencement et ses prestations modernes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage porte motorisée pouvant accueillir un véhicule.
Au 1er niveau, on retrouve une cuisine équipée avec un accès direct à une belle terrasse carrelée orientée Nord/Ouest et un espace buanderie. Après quelques marches, vous arrivez sur un chaleureux salon séjour, une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et un spacieux placard /dressing ainsi qu'à des toilettes avec lave mains. Au 2ème niveau, vous découvrirez une immense chambre ainsi qu'un deuxième toilette avec lave mains. Au 3ème niveau retrouvez une 3ème belle chambre et une salle de bains. Le grenier est isolé et aménagé avec des rangements, idéal pour une chambre d’amis ou un espace polyvalent. Pour le confort, triple vitrage, volets électriques, chauffage électrique performant, système de musique centralisée et fibre.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam MEYER JOELLE(ID 63287) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : 1668421 - Réf Superimmo : ANVXXL60B
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 4 pièces - ter. 127 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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