Vente maison 214 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Stiring-Wendel (57350)

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1 507 €/m²
Exclusivité

MONTANA IMMOBILIER

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Description

Cette maison est prête à vous accueillir sans besoin de travaux. Idéalement située à seulement 5 minutes de Forbach, 10 minutes de Sarrebruck et à 5 minutes à pied du centre-ville de Stiring-Wendel, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un jardin sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon/séjour, une cuisine et une salle de bain. L'étage offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Les atouts supplémentaires incluent une cave, un garage, et une taxe foncière avantageuse de seulement 700€ par an.
Une belle opportunité à ne pas louper.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : VM894-MONTANAIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZLZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 545 m²	Année de construction : 1960
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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