Vente maison 350 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tigery (91250)

TIGERY
AGENCE CECILIA
Dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, de la forêt et du lac de Tigery, l'Agence Cécilia vous propose cette maison mitoyenne, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour double avec accès au jardin, buanderie, W.C indépendant.
A l'étage : palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, W.C indépendant ;
Les combles ont été aménagé en une pièce faisant office de salle de jeux et un bureau.
La maison dispose d'un garage avec espace de stockage.
Prestations : ouvertures en Bois double vitrage, volets battants bois, chaudière Vaillant récente sous contrat d'entretien, possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur.
Ce bien est édifié sur un terrain de 529 m² exposé SUD/OUEST totalement clos et sans aucun vis-à-vis.
DPE : D.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 465 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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AGENCE CÉCILIA

Siren : 913774394

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