Vente maison 229 900 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vianne (47230)

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1 619 €/m²
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Julien VALAS - Open Immobilier

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Description

Sur la commune de Vianne, dans un secteur calme et proche des commodités, Je vous propose cette belle maison familiale sur 3 niveaux offrant une superficie habitable de plus de 140 m2.
Vous retrouverez deux entrées distincte, l'une par l'extérieur et la seconde par le garage. Ce dernier sur hourdis béton constitue toute la partie rez-de-chaussée.
Le premier étage se compose d'un beau salon/séjour/salle à manger avec cuisine équipée et séparée.
On observe 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau salle de bains et WC indépendant.
Le deuxième et dernier étage est composé d'un bureau ouvert en mezzannine ainsi que d'une chambre et combles non aménageables.
Côté extérieur, vous profiterez d'un parc arboré et piscinable.
Les prestations : chauffage électrique, poêle à bois, assainissement individuel, chauffe eau solaire...
Contact : Mr VALAS Julien - réseau open immobilier - Tél : 0675605391 - Mail :
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 46_JV-5495 - Réf Superimmo : ANVXWJ3TS

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 619 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=69

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 870 m²	2 garages - 2 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1986
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 3,8%

229 900 €

22 août 2024

239 000 €

Localisation

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JULIEN VALAS - OPEN IMMOBILIER

Infos légales : 90465182500013