Ventes immobilières à Vianne (47230)

SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET 25/04/2025

13

288 050 € 1 557 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Vianne (47230)

Au cœur de la cité médiévale de Vianne (Lot-et- Garonne), nichée dans les anciens remparts, grande maison offrant une surface habitable d'environ 185 m² habitables, avec son entrée, son séjour, sa cuisine équipée, ses cinq chambres dont deux suites parentale avec salles d'eau indépendantes, sa salle de bains et ses divers dégagements. En sous-sol de cette habitation 163 m² d'espace à usage de cave et rangements. Jardin attenant d'environ 750 m² avec deux garages et terrasse (Barbecue).Chauffage central - Assainissement tout à l'égout. Afficher plus

Julien VALAS - Open Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Julien VALAS - Open Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

19

199 500 € 1 405 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 870 m²

Vianne (47230)

Sur la commune de Vianne, dans un secteur calme et proche des commodités, Je vous propose cette belle maison familiale sur 3 niveaux offrant une superficie habitable de plus de 140 m2. Vous retrouverez deux entrées distincte, l'une par l'extérieur et la seconde par le garage. Ce dernier sur hourdis béton constitue toute la partie rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'un beau salon/séjour/salle à manger avec cuisine équipée et séparée. On observe 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau salle de bains et WC indépendant. Le deuxième et dernier étage est composé d'un bureau ouvert en mezzannine ainsi que d'une chambre et combles non aménageables. Côté extérieur, vous profiterez d'un parc arboré et piscinable. Les prestations : chauffage électrique, poêle à bois, assainissement individuel, chauffe eau solaire... Contact : Mr VALAS Julien - réseau open immobilier - Tél : 0675605391 - Mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Maite FREUCHET - 3G IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Maite FREUCHET - 3G IMMO 22/05/2025

(12 avis)

9

288 750 € 1 466 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Vianne (47230)

Dans le village fortifié de VIANNE, adossée au mur d'enceinte, venez découvrir cette maison de charme de 193 m2 habitables, on rentre dans un grand séjour-salon donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, une grande chambre avec sa salle d'eau-W.C, W. Au 1er étage, pallier desservant 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative, W.C En sous-sol de la maison, une grande pièce de 163 m2 avec fenêtres et accès au jardin, lieu de rangement ou espace pour des grandes réunions familiales. Le tout sur un terrain clos et arboré, double garage. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maite FREUCHET inscrite au RSAC d'AGEN n° 349 239 863 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

André MACHADO - Expertimo

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par André MACHADO - Expertimo 13/05/2025

9

92 000 € 1 022 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Vianne (47230)

Exclusivité Vianne (47), Maison mitoyenne de 90m2 avec un jardin de 540m2. Cette habitation lumineuse à finir de rénover offre un grand séjour avec cheminée, trois chambres à l’étage dont une avec terrasse. Bien située dans la Bastide à deux pas des commerces, restaurants et école. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d’informations sur (AM88810) EI Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC 16/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

9

172 000 € 1 870 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Vianne (47230)

Charmante maison de 92m2 de plain-pied comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Très bonne isolation (classe C). Garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 1000 m2.

Human Immobilier Nérac

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Human Immobilier Nérac 13/12/2024 - mise à jour 29/04/2025

8

200 000 € 962 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Vianne (47230)

Dans un hameau à 2 km du bourg et 8 km de l’autoroute A62, maison composée d'un grand séjour, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine donnant sur le jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Un jardin arboré, un double garage et un atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Carine LAPORTE - CIMM IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Carine LAPORTE - CIMM IMMOBILIER 25/04/2025

13

135 000 € 1 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vianne (47230)

Maison de Village avec jardin et garage À VIANNE, village très agréable avec commodités et écoles, belle maison de caractère de type V. Isolation et pose de menuiseries double vitrage réalisés en 2023. Electricité reprise en 2021. Prévoir rafraîchissement. Jardin entièrement clos et protégé sur l'arrière, puits et garage avec accès indépendant. Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, toilettes en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres et salle d'eau. Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Honoraires charge vendeur. Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au 07 86 52 56 56- Plus d'informations sur (REF 84512621) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2669.9€ ~ 3090€ - Carine LAPORTE - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982783185 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

6

143 000 € 1 986 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Vianne (47230)

VIANNE, sortie de ville, maison élevée sur sous-sol composée d'un garage, deux pièces, wc. À l'étage : cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Le tout sur un terrain clos d'environ 500m2.

Jean-paul GERARD - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Jean-paul GERARD - LEDIL IMMOBILIER 03/02/2025 - mise à jour 19/05/2025

7

139 000 € 959 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Vianne (47230)

J-Paul GERARD LEDIL Immobilier vous propose Cette confortable et lumineuse maison au cœur d'un village recherché bénéficiant de toutes les commodités Une entrée desservant la cuisine et la pièce de vie traversante avec cheminée, et l'accès au jardin donnant sur une tranquille ruelle à l'arrière, puis sur un escalier en marbre desservant l'étage par un vaste palier donnant sur 4 grandes chambres Equipée de double vitrage pvc, de volets roulants, vous serez séduits par cette maison très fonctionnelle et en excellent état d'entretien Un parking devant la maison, vous permettra de stationner deux véhicules Vous bénéficiez également d'un garage, donnant sur le jardin Ne perdez pas une minute et venez vous rendre compte par vous même des nombreuses qualités de ce bien, qui n'attends plus que vous Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_6309 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 132 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

André MACHADO - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par André MACHADO - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

11

92 000 € 409 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 60 m²

Vianne (47230)

Exclusivité à Vianne (47), Grande maison de ville au centre de la bastide avec jardin de curé. Cette maison ayant appartenu à la noblesse locale a su garder son authenticité. Des cheminées dans chaque pièce et la hauteur de plafond à plus de trois mètres, en font un bien rare. Huit pièces avec de beaux volumes dont cinq chambres. Bien sûr des travaux vous y attentent, mais le jeu en vaut la chandelle. Vianne, dite « la Jolie », avec ses commerces, ses restaurants et à 10mn de l’accès autoroute (A62) offre un lieu de villégiature très agréable. Je me tiens à votre disposition pour la présenter. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d’informations sur (AM41274) EI Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Charlotte CORDOBA - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Charlotte CORDOBA - Capifrance 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(4 avis)

28

88 500 € 1 149 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Vianne (47230)

Située au cœur du joli village fortifié de Vianne, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Un véritable cocon à personnaliser, idéal pour une famille ou un premier achat, dans une atmosphère authentique et conviviale. Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Salon lumineux de 19,37 m², idéal pour les moments en famille - Cuisine de 11,85 m², à repenser selon vos envies - WC indépendant À l'étage : - Trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou un espace bureau - Salle d'eau à rénover Des travaux à prévoir mais une base solide : Cette maison nécessite des rafraîchissements (rénovation énergétique, électricité, cuisine et salle d'eau), mais bénéficie déjà de points forts : Toiture révisée il y a moins de 10 ans Cheminée et radiateurs électriques Fenêtres simple vitrage Maison reliée au tout-à-l'égout Une belle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou ceux qui aiment créer leur propre univers. Des devis sont bientôt disponibles pour chiffrer les travaux à prévoir concernant la rénovation énergétique et la mise aux normes électrique. Potentiel d'agrandissement en option Possibilité d'acquérir en complément, auprès d'un propriétaire voisin : Garage de 20 m² Hangar de 38 m² Petit jardin de 50 m² Un vrai plus pour bénéficier d'un espace extérieur et d'un stationnement privé ! Un village plein de charme et bien desservi Vianne, village médiéval renommé, est apprécié pour : Son cadre calme et historique Sa vie locale animée (marchés, artisans, festivals) Sa proximité avec les grands axes (Damazan, Nérac, Agen) Ses services de proximité (écoles, commerces, santé…) Un projet à personnaliser, dans un cadre paisible Cette maison représente une belle opportunité pour : Une résidence principale à petit budget Un investissement locatif (village touristique) Un pied-à-terre dans le Lot-et-Garonne Envie de visiter ? Contactez moi au 06 99 52 83 31 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.890143 Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC 22/11/2024 - mise à jour 23/05/2025

9

140 000 € 2 000 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 447 m²

Vianne (47230)

Exclusivité ! Dans la charmante bastide de Vianne quartier calme, maison de plain pied entièrement rénovée comprenant : entrée donnant sur pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant. Terrains clos. Idéal pour couple ou personne seule.

André MACHADO - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par André MACHADO - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

3

97 000 € 752 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²

Vianne (47230)

Exclusivité VIANNE (47), Idéal investisseur, ensemble immobilier comprenant deux habitations à rénover. Estimation du revenu locatif 12000€/An. Le premier appartement de 75m2 est composé d’un séjour et d’une cuisine séparée au rez de chaussée, à l’étage, une mezzanine et une chambre Un abri de voiture lui est attitré. Le deuxième appartement de 54m2 possède un séjour avec coin cuisine et une chambre, ceci de plain-pied. Une parcelle attenante de 296m2 est en partage. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d’informations sur (AM83287) EI Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Nérac

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Nérac 09/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

310 000 € 1 225 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 664 m²

Vianne (47230)

Ensemble immobilier composé de deux maisons sur une parcelle de 3 600 m². La maison principale offre un bel espace composé de cinq chambres, salon, salle à manger et cuisine donnant sur une cour fleurie. La maison d'amis permet de recevoir, sa dépendance peut servir de garage et d'atelier et son jardin est entièrement clôturé. Afficher plus

Ventes immobilières à Vianne (47230)

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