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Ventes immobilières à Vianne (47230)

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18 annonces
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Julien VALAS - Open Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Julien VALAS - Open Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 14/12/2024
19
Maison, 142 m²

Prix en baisse 229 900 € 1 619 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 870 m²

Vianne (47230)

Sur la commune de Vianne, dans un secteur calme et proche des commodités, Je vous propose cette belle maison familiale sur 3 niveaux offrant une superficie habitable de plus de 140 m2. Vous retrouverez deux entrées distincte, l'une par l'extérieur et la seconde par le garage. Ce dernier sur hourdis béton constitue toute la partie rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'un beau salon/séjour/salle à manger avec cuisine équipée et séparée. On observe 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau salle de bains et WC indépendant. Le deuxième et dernier étage est composé d'un bureau ouvert en mezzannine ainsi que d'une chambre et combles non aménageables. Côté extérieur, vous profiterez d'un parc arboré et piscinable. Les prestations : chauffage électrique, poêle à bois, assainissement individuel, chauffe eau solaire... Contact : Mr VALAS Julien - réseau open immobilier - Tél : 0675605391 - Mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO 16/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 140 000 € 778 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres

Vianne (47230)

INVESTISSEUR Rare sur zone, Albret historique sur le mur même de défense du bourg médiéval classé trés touristique, quartier calme. Idéal projet familial, de retraite paisible au vert mais non isolé, investisseur locatif ou gîte chambres d'hôtes. Bâtisse en pierre XL rénovée comprenant 2 logements rénovés habitables sans travaux et encore avec potentiel. Cette maison de ville au cachet extraordinaire, unique, avec vue de son balcon traversant et exposition plein sud vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'habitation principale sur 2 niveaux est constituée au 1er étage d'un grand salon spacieux + 34m2 lumineux avec plusieurs fenêtres en double vitrage poutres historiques et parquet massif, juste à côté un 2éme espace de jour lui aussi généreux de 40m2 salle à manger avec cheminée en briquette de Garonne et insert fonctionnel sécurisé placard ancien , cuisine ouverte américaine récente fonctionnelle séparée par un mange debout et son paravent type industriel. Sur le même niveau une suite parentale avec chambre une belle chambre et coin bureau dressing et salle d'eau design douche et meuble vasque wc. Au rdc au delà d'une autre chambre pmr avec son lavabos possiblement complété par une douche et ses carreaux au sol décorés, possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire sur un ancien box de 11m2 avec double exposition. Couplé a ce logement raccordé ou non en rdc avec une 2éme porte d'entrée indépendante: un actuel T2 de 34m2 potentiel T3 de 43m2 avec séjour cuisine aménagée, chambre actuelle de presque 12m2, un cellier transformable en chambre de 9m2, salle d'eau wc de plain pied. Logement additionnel utilisable de suite. Bon DPE , travaux récents d'isolation des combles, rabaissement des plafonds, pose de double vitrage, radiateurs électriques programmables, cumulus, cuisines et salle d'eaux, gouttières et descentes eaux pluviales zinc trés bon état. Assainissement tout à l'égout. Cette maison tout confort, allie espace et fonctionnalité, un potentiel d'aménagement intéressant, un cachet inique et surtout une histoire !! OPPORTUNITE Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charlotte CORDOBA - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Charlotte CORDOBA - Capifrance 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
(3 avis)
28
Maison, 77 m²

88 500 € 1 149 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Vianne (47230)

Située au cœur du pittoresque village de Vianne, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des écoles et des commerces. Un lieu idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques de la maison : • Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon spacieux de 19,37 m², parfait pour vos moments de détente en famille. Une cuisine de 11,85 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. • À l'étage : 3 grandes chambres lumineuses, offrant de belles superficies pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau vient finaliser l'agencement. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et vie de village. Cette maison a des travaux à prévoir : rénovation énergétique, électricité, cuisine et salle d’eau. Points techniques : -Toiture refaite et révisée il y a moins de 10 ans -Fenêtre simple vitrage -Radiateurs électriques et cheminée -Maison reliée au tout à l’égoût Possibilité d’acquérir à un propriétaire voisin un garage de 20m² prolongé d’un hangar d’environ 38m² ainsi qu’un jardin d’environ 50m². Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à me contacter pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.890143

Human Immobilier Nérac
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Human Immobilier Nérac 13/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
8
Maison, 208 m²

200 000 € 962 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Vianne (47230)

Dans un hameau à 2 km du bourg et 8 km de l’autoroute A62, maison composée d'un grand séjour, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine donnant sur le jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Un jardin arboré, un double garage et un atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 150 m²

200 000 € 1 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vianne (47230)

VIANNE, VILLA des années 2010 en parfait état, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour-salon, arrière cuisine, bureau, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc. Terrasse couverte, jardin clos avec appentis et abri de jardin.

Evoc Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Evoc Immobilier 30/01/2025
14
Maison, 100 m²

190 000 € 1 900 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vianne (47230)

MAISON T3 100M² - VIANNE 47230 Découvrez cette charmante maison d’angle située à l’extérieur des remparts du magnifique village de Vianne. Avec ses 100 m², cette propriété saine offre un beau potentiel et une vue imprenable sur la Baïse. Orientée plein ouest-sud, vous profiterez d’un ensoleillement optimal sans aucun vis-à-vis. En entrant, vous serez accueilli par un couloir qui dessert une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès à une cave à vin. La cuisine séparée se prolonge par un salon salle à manger convivial, parfait pour recevoir vos proches. À l’étage, une mezzanine, une chambre, ainsi qu'un dressing vous attendent, offrant encore plus d’espace et de possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial !

Jean-paul GERARD - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/02/2025
Proposée par Jean-paul GERARD - LEDIL IMMOBILIER 03/02/2025
6
Maison, 145 m²

149 000 € 1 028 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Vianne (47230)

Opportunité exceptionnelle Venez découvrir cette confortable maison Une entrée desservant la cuisine et la pièce de vie traversante avec cheminée, et l'accès au jardin donnant sur une ruelle arrière, puis sur un escalier en marbre desservant l'étage par un vaste palier donnant sur 4 confortables chambres très lumineuses. L'isolation ayant été refaite, ainsi que le double vitrage pvc, équipée de volets roulants, vous serez séduits par cette maison fonctionnelle où vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Un parking devant la maison, vous permettra de stationner deux véhicules et vous bénéficiez d'un garage, donnant sur le jardin par une ruelle arrière. Ne perdez pas une minute et venez vous rendre compte par vous même des nombreuses qualités de ce bien. Votre interlocuteur LEDIL immobilier J-Paul GERARD au 0686968770 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_6309 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.93% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 142 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com
(216 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com 11/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
(216 avis)
16
Maison, 105 m²

90 000 € 857 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 482 m²

Vianne (47230)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose en exclusivité cette Maison à RAFRAICHIR avec jardin, véranda et garage. Cette maison comprend une belle pièce de vie d'environ 46m² avec une magnifique cheminée à insert et un plafond avec poutre apparente, une cuisine d'environ 15m², deux chambres de 12m² et 15m², une salle d'eau d'environ 4,65m², un W.C, une pièce aveugle d'environ 11m², une cave d'environ 6m² et d'un dégagement d'environ 11,5m². L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : -De la présence d'une véranda d'environ 24m². -D'un garage d'environ 29m². -D'un jardin d'environ 250m² . Point de vue technique, nous sommes sur une chaudière au fioul, menuiseries simple vitrage, assainissement individuel non conforme. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Consommation énergétique : F 349 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 84 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 euros et 3510 euros/an Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie. Mandat réf : 360757 présenté au prix de 90 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 83 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maite FREUCHET - 3G IMMO
(10 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Maite FREUCHET - 3G IMMO 17/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
(10 avis)
15
Maison, 130 m²

128 000 € 985 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 869 m²

Vianne (47230)

VIANNE, village fortifié, maison des années 1970 sur deux niveaux, comprenant au Rez de chaussée, une entrée, une cuisine, une pièce à vivre, salle d'eau, W.C Au 1er un salon-salle à manger avec un poêle à bois, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, W.C. Jardin 869 M2 clôturé avec possibilité de terrain à bâtir. Vue dégagée sur la Baïse. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maite FREUCHET Inscrite au RSAC d'AGEN 349 239 863, Tel : 06 08 26 40 88, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194424MF-1462411178

Charlotte CORDOBA - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Charlotte CORDOBA - Capifrance 14/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
(3 avis)
13
Maison, 51 m²

48 000 € 941 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Vianne (47230)

Située dans le charmant petit village de Vianne, découvrez cette maison de 50.56 m² offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Elle saura séduire aussi bien les primo-accédants, les couples sans enfants, les personnes en quête d'une résidence secondaire ainsi que les investisseurs à la recherche d’un bien pour la location saisonnière. Caractéristiques de la maison : - Espace de vie de 17.53 m², lumineux et modulable selon vos envies. - Cage d’escalier de près de 8 m² offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie, selon vos besoins. À l'étage : - Une chambre cosy - Une salle d’eau - Un WC séparé pour plus de confort Cette maison est à rénover, ce qui représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à personnaliser. Avec un peu de travaux, vous pourrez transformer cette petite demeure en un véritable cocon. Idéale pour : - Les primo-accédants qui souhaitent se lancer dans l'achat d'une première maison. - Un couple sans enfants en quête de tranquillité. - Acquérir une résidence secondaire - Les investisseurs cherchant un bien à rénover pour de la location meublée, notamment pour de la location saisonnière. Un bel investissement pour un projet à la fois charmant et rentable ! À découvrir rapidement ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.887058

Carine LAPORTE - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Carine LAPORTE - CIMM IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 11/01/2025
13
Maison, 110 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vianne (47230)

Maison de Village avec jardin et garage À VIANNE, village très agréable avec commodités et écoles, belle maison de caractère de type V. Isolation et pose de menuiseries double vitrage réalisés en 2023. Electricité reprise en 2021. Prévoir rafraîchissement. Jardin entièrement clos et protégé sur l'arrière, puits et garage avec accès indépendant. Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, toilettes en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres et salle d'eau. Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Honoraires charge vendeur. Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au 07 86 52 56 56- Plus d'informations sur (REF 84512621) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2669.9€ ~ 3090€ - Carine LAPORTE - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982783185 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

André MACHADO - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par André MACHADO - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
3
Maison, 129 m²

97 000 € 752 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²

Vianne (47230)

Exclusivité VIANNE (47), Idéal investisseur, ensemble immobilier comprenant deux habitations à rénover. Estimation du revenu locatif 12000€/An. Le premier appartement de 75m2 est composé d’un séjour et d’une cuisine séparée au rez de chaussée, à l’étage, une mezzanine et une chambre Un abri de voiture lui est attitré. Le deuxième appartement de 54m2 possède un séjour avec coin cuisine et une chambre, ceci de plain-pied. Une parcelle attenante de 296m2 est en partage. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d’informations sur (AM83287) EI Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
7
Maison, 70 m²

145 000 € 2 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 447 m²

Vianne (47230)

Exclusivité ! Dans la charmante bastide de Vianne quartier calme, maison de plain pied entièrement rénovée comprenant : entrée donnant sur pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant. Terrains clos. Idéal pour couple ou personne seule.

André MACHADO - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par André MACHADO - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
11
Maison, 225 m²

92 000 € 409 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 60 m²

Vianne (47230)

Exclusivité à Vianne (47), Grande maison de ville au centre de la bastide avec jardin de curé. Cette maison ayant appartenu à la noblesse locale a su garder son authenticité. Des cheminées dans chaque pièce et la hauteur de plafond à plus de trois mètres, en font un bien rare. Huit pièces avec de beaux volumes dont cinq chambres. Bien sûr des travaux vous y attentent, mais le jeu en vaut la chandelle. Vianne, dite « la Jolie », avec ses commerces, ses restaurants et à 10mn de l’accès autoroute (A62) offre un lieu de villégiature très agréable. Je me tiens à votre disposition pour la présenter. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d’informations sur (AM41274) EI Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
(33 avis)
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 13/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
(33 avis)
14
Maison, 100 m²

178 500 € 1 785 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Vianne (47230)

Maison de village, 100 m2 habitables environ, entrée, salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur véranda, cuisine équipée avec électroménager donnant sur petite véranda, W.C., à l'étage 3 chambre, salle d'eau, W.C.. Garage indépendant avec buanderie, W.C., à l'étage grenier aménagé. Le tout sur 200 m2 de terrain avec 60 m2 environ de jardin. Menuiseries alu double vitrage, volets roulants, volets alu, toiture récente et combles isolés. Très belle rénovation, maison en très bon état. Idéal pour premier achat ou investisseur. 10 KM NERAC - Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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