Vente maison 499 900 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vignoc (35630)

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3 520 €/m²

INEO HABITAT

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Description

INEO HABITAT VOUS PRESENTE UNE MAISON SITUEE A VIGNOC. AXE RENNES ST MALO Maison contemporaine de 2021 composée d'un hall d'entrée spacieux, salon séjour lumineux de 52 m² avec une cuisine équipée, une arrière cuisine. Le coté nuit vous offre une suite parentale (dressing, salle de bains, chambre) WC. A l'étage : palier, 3 chambres avec dressing, salle d'eau, WC. Possibilité d'aménager le grenier en pièce habitable 33 m². Garage de 41m² - Terrain exposé Sud de 568 m². La commune de Vignoc et ses 2000 habitants est dotée de commerces (boulangerie, épicerie, tabac presse) Proche de l'axe Rennes st Malo, 35 min de St Malo et 20 min de Rennes centre. 5km de Gévezé et la Mézière. Associations sportives dynamiques. Eléments techniques : Chauffage au sol Classe énergie : B Prix : 499 900 000 euros Prix du bien hors honoraires : 480 000 EUR. Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 ou 02.99.69.36.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 31-10KL4221 - Réf Superimmo : ANVXX2XZF

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 520 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 568 m²	Année de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 735 € / an

Maximum : 995 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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