Vente maison 449 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villers-lès-Nancy (54600)

À Villers-Lès-Nancy, dans un quartier recherché pour son calme, découvrez cette maison récemment rénovée, avec 4 chambres, un garage double et un jardin parfaitement exposé, disposant de deux niveaux de 90 m² chacun.
Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger donnant sur un balcon filant et répondant à une cuisine indépendante donnant accès au jardin et sa terrasse orientés Sud-Ouest.
Ce premier niveau sera complété par 3 chambres à la vue verdoyante et sans le moindre vis-à-vis, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre, avec sa propre salle de bains et son WC, sera idéal pour recevoir amis et familles ou pour une suite parentale confortable.
Pour faciliter votre quotidien, une grande buanderie et un garage double, avec porte motorisée, complèteront ce bien rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 162 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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