Vente maison 220 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

ALES en plein centre ville jolie maison de ville de 143 m² avec petit jardin.
Au RDC vous trouverez un garage de 26m² et bien qu'en centre ville, elle vous offre un petit coin jardin que vous saurez apprécier pour les repas d'été ou en petit coin détente.
Au premier étage, une terrasse vous amène à l'entrée où vous découvrirez un agréable salon, salle à manger avec cheminée.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12,3 m² très fonctionnelle.
Une salle de bain de 9m² avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque.
WC avec lave main, buanderie et bureau.
A l'étage le coin nuit avec 2 chambres de 12,5m² et de 13,5 m², une suite parentale de 17m² avec douche à l'italienne en travertin donnant sur une petite terrasse agréable pour les petits déjeuners en amoureux ou en famille.
Une 4éme chambre de 9m² qui sert actuellement de dressing.
Un WC avec lave main.
Les + de cette maison : le jardin en centre ville, les beaux volumes et le charme qui s'en dégage !
Gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude.
Petits travaux de rafraichissement (peinture...)
Cette annonce référence 209529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88971995100010.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2021
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	117 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2021.

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VANESSA LIVET - BSK IMMOBILIER

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