Vente maison 350 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

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2 448 €/m²

LES ARENES

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Description

LES ARENES IMMOBILIER Angers vous propose cette belle Maison familiale avec 4 chambres située à AVRILLE (proche ANGERS) Secteur calme et pavillonnaire, Proximité transports et commodités; Ce Bien d'une superficie de 143m2 a été édifié en 1984, sur une parcelle de 230m2. Au RDC : Découvrez un Salon séjour et cuisine spacieux avec une belle luminosité grâce à deux grandes baies en ALU (motorisée). Au 1er étage, l'escalier bois permet l'accès à une mezzanine qui dessert 3 chambres ainsi qu'à un spacieux balcon. Un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, vasque/miroir; Le 2ème étage propose une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC. Un débarras. Le jardin est clos et possède un abris et une belle terrasse. Un grand garage. Un espace stockage/buanderie permet de mettre le lave linge. Prestations : Chaudière gaz FRISQUET + Radiateurs , volets électriques, menuiseries ALU double vitrage, Tout à l'égout, Ardoises Naturelles. Fibre. VMC. DIAG C / C Agent co (EI) (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/12/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 284 - Réf Superimmo : ANVXU7L4L

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 448 € / m²
Taxe foncière : 1 773 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347788.pdf

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 230 m²	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage, en pvc

Bilan énergétique