Vente maison 350 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Anse (69480)

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2 448 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

David COUTAZ - Capifrance

3 avis

06 73 27 88 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ANSE ,maison en pierre T7 143 m2 terrain de 626 m2
Sur les hauteurs de ANSE en vue dominante , cette ancienne maison de vigneron en pierre de 240 m2
dont 143 m2 habitable sur un terrain de 626 m2 piscinable ,clos et arboré avec un forage vous est proposée a la vente.
En rez -de -jardin , 70 m2 de surface composée d'une chaufferie, d'un atelier, et des caves.
La maison s'élève sur 2 niveaux avec une grande cuisine de 21 m2, un salon de 18 m2, une salle à manger de 16 m2,4
chambres confortables de 21 m2, 15 m2, 14 m2, et 11,5 m2 et un grenier sous combles de 26 m2 aménageable .
Sur la commune de Anse ,ville dynamique et animée vous aurez accès à toutes les commodités, commerces,écoles
maternelles,écoles élémentaires ,collège,bus et gare ferroviaire .
Accès autoroutier A6 ou A89 à proximité.
Travaux à prévoir afin de bénéficier du potentiel des volumes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 704 199 - Greffe de BOURG EN BRESSE) David COUTAZ Entrepreneur Individuel 06 73 27 88 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874341)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939826634 - Réf Superimmo : ANVXWQYF7

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 448 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 626 m²
2 niveaux	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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