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David COUTAZ - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par David COUTAZ - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3 avis)
13
Maison, 143 m²

350 000 € 2 448 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 626 m²

Anse (69480)

ANSE ,maison en pierre T7 143 m2 terrain de 626 m2 Sur les hauteurs de ANSE en vue dominante , cette ancienne maison de vigneron en pierre de 240 m2 dont 143 m2 habitable sur un terrain de 626 m2 piscinable ,clos et arboré avec un forage vous est proposée a la vente. En rez -de -jardin , 70 m2 de surface composée d'une chaufferie, d'un atelier, et des caves. La maison s'élève sur 2 niveaux avec une grande cuisine de 21 m2, un salon de 18 m2, une salle à manger de 16 m2,4 chambres confortables de 21 m2, 15 m2, 14 m2, et 11,5 m2 et un grenier sous combles de 26 m2 aménageable . Sur la commune de Anse ,ville dynamique et animée vous aurez accès à toutes les commodités, commerces,écoles maternelles,écoles élémentaires ,collège,bus et gare ferroviaire . Accès autoroutier A6 ou A89 à proximité. Travaux à prévoir afin de bénéficier du potentiel des volumes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 704 199 - Greffe de BOURG EN BRESSE) David COUTAZ Entrepreneur Individuel 06 73 27 88 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874341)

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AGENCE PIERRES DOREES
(188 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 26/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
(188 avis)
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 390 000 € 3 000 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²

Anse (69480)

Exclusivité. Anse, à seulement 30 minutes de Lyon, villa de 130 m2 habitables sur une parcelle de terrain de 464m2. Dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison familiale rendra la liberté à chacun grâce à son emplacement proche du centre. Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur la pièce de vie, elle même prolongée par une véranda avec de nombreuses baies vitrées pour un maximum de lumière. Trois chambres et une salle d'eau. A l'étage, une suite parentale avec dressing et coin douche. Le jardin clos et arboré de nombreuses essences, est agrémenté d'une pergola bioclimatique et d'une piscine. A quelques pas des commerces et des commodités, ce bien est à découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche sur Saône et de Lyon Les Brotteaux, 04 74 65 93 10,

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(274 avis)
12
Maison, 184 m²

395 000 € 2 147 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 208 m²

Anse (69480)

Grâce à son emplacement idéal, en plein centre d'Anse, ce bien ravira les acquéreurs sensibles au fait de pouvoir se déplacer à pied pour les commodités quotidiennes. Cette maison de ville, rénovée en 2018, dispose d'une superficie habitable de 184m2, agrémentée de deux terrasses de 40 et 15m2. Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 150m2 prend place offrant de nombreuses possibilités pour des artisans ou autre bricoleur. A l'étage, la pièce de vie et sa cuisine ouverte s'ouvrent sur une magnifique verrière apportant une lumière accrue. De plus, 3 chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Au 2ème étage de la maison, on trouve une suite parentale qui permettra aux parents sensibles à une certaine intimité et un deuxième salon s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle avec vue sur les toits de la commune. Emplacement privilégié, bien atypique et volume sont les atouts de ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2690 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Frédéric LAMPIN - Propriétés-privées.com
(39 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Frédéric LAMPIN - Propriétés-privées.com 06/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
(39 avis)
11
Maison, 170 m²

Prix en baisse 585 000 € 3 441 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Anse (69480)

69480 Anse centre, je vous présente dans un secteur calme et résidentiel, proche des commerces, transports, maison individuelle récente (2021) de 170m2 environ sur un terrain d'environ 900m2. Pleine d'atouts vous profiterez de 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. Cette maison d'architecture contemporaine propose de très beaux volumes avec une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 70m2, une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée avec un îlot central du plus bel effet. Cette maison à l'avantage d'avoir en plus une chambre parentale (avec salle d'eau et dressing) au rez de chaussée ainsi qu'un bureau. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains, intelligemment organisées. Chauffage au sol dans les pièces de vies, radiateurs à l'étage, qualités énergétiques optimum. Terrain de 900m2 environ, entièrement plat et piscinable. Prix : 599.000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : 89 kwh/m2/an Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou , Frédéric Lampin, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n°368591 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Sabine ASTIÉ - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Sabine ASTIÉ - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(17 avis)
32
Maison, 173 m²

660 000 € 3 815 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres

Anse (69480)

Anse, proche de toutes les commodités, je vous propose une très belle maison entièrement rénovée d’environ 173 m², sur sous-sol intégral, implantée sur un terrain de 1 106 m² avec piscine. Au RDC, vous trouverez un espace de vie très lumineux d’environ 69 m² qui n’attends que vous pour vous détendre en famille ou entre amis grâce à sa cuisine équipée ouverte, sa triple exposition et son accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine chauffée et sécurisée. Une chambre, une salle d’eau et un toilette complètent ce niveau, ce qui vous permettra d’avoir une chambre de plain-pied. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale d’environ 26 m², une salle de bain, un toilette ainsi qu’une pièce baignée de lumière qui vous permettra d’installer un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un atelier à votre convenance. Le jardin, avec sa belle piscine de 9*4 m, est paysagé et aménagé afin de passer d’agréables moments à l’extérieur. L’arrosage automatique présent vous facilitera son entretien. Sans oublier, un sous-sol intégral avec garage, buanderie, chaufferie, cave et atelier. Chauffage au gaz avec plancher chauffant hydraulique dans l’espace de vie et radiateurs dans les autres pièces. Dans un secteur privilégié proche du centre-ville et de toutes ses commodités : école et collège à 5 mn à pied, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants, bureau de poste, médecins, gare à 1 km. Village du beaujolais possédant une situation géographique idéale, Anse est à seulement 26 km du centre de Lyon, il propose divers moyens de transports comme une gare ferroviaire et routière, les cars du Rhône et de l'Ain, et est proche des axes autoroutiers comme l’A6 et l’A89 entre autres. Sur la rive droite de la Saône vous pourrez profiter du plan d’eau du Colombier pour des activités nautiques ou juste farnienter sur la plage… À Anse, vous pourrez autant profiter de son centre-ville que des vignes ou de la plage… Alors n’hésitez pas à me contacter afin d’obtenir davantage d’informations sur cette maison où vous n’aurez que vos valises à déposer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875951)

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
17
Maison, 200 m²

735 000 € 3 675 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 271 m²

Anse (69480)

Découvrez cette magnifique villa de 200m2, construite en 2020, alliant élégance et fonctionnalité. Située dans la très prisée commune de Saint-Bernard, village tranquille des bords de Saône proche des accès Gare, RN6 accès Lyon, et centre village avec commerces de proximité, elle propose un espace de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques : 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec terrasse suspendue. Un grand espace salon et salle à manger, multiexposition, lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte, une entrée, une buanderie, un cellier et des WC séparés. 2 salles de bains, pour plus de confort au quotidien. Double vitrage et système d'alarme pour garantir votre tranquillité et sécurité. Un sous sol complet avec un bureau, pouvant servir de salle de sport et chambre d'ami. Atouts supplémentaires : Maison aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) garantissant des performances énergétiques optimales. Un terrain de 1271m2, idéal pour vos repas en extérieur ou pour offrir aux enfants une aire de jeux sécurisée. 2 terrasses pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux avec 2 places couvertes pour votre atelier et vos véhicules, plus une aire de stationnement extérieure entièrement pavée permettant de recevoir facilement de nombreux invités. Cette villa représente un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et sécurité. Un bien d'exception à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Pro Deal Transaction 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 171 m²

395 000 € 2 310 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres

Anse (69480)

Découvrez cette magnifique maison de ville de 171 m² au centre ville de Anse (69480) avec son garage de 150 m² Idéal famille, artisan, entrepreneur à domicile. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie spacieux et bien agencé. Le séjour de 63 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures et sa grande hauteur sous plafond, est le coeur de la maison. Il se prolonge par une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux avec vos proches. Les 3 chambres et la salle de bains offrent confort et simplicité. La suite parentale à l'étage avec son wc et sa salle d'eau privative garanti intimité et calme. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 45 m², entièrement aménagée et couverte, qui dispose d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un seconde terrasse de 15 m². De plain pied, un garage de 150 m²avec toutes les commodités pouvant accueillir toute activité personnelle ou professionnelle. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé, avec la possibilité d'aménager deux autres pièces en chambre salle de cinéma ou bureau, vous pourrez vous concentrer sur les finitions pour en faire votre chez-vous idéal. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable atout. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. Les amateurs de gastronomie apprécieront les 10 restaurants situés à 5 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront se rendre au parc et jardin à 15 minutes à pied. Pour les plus petits, une crèche et un collège sont également accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison qui a tant à offrir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

ISABELLE SAUVAGEOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ISABELLE SAUVAGEOT - BSK Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 159 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 113 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 3 chambres

Anse (69480)

Dans un secteur recherché sur la commune de Anse, découvrez cette superbe maison familiale lumineuse de 1985 totalisant 159 m². Elle allie espace, confort et tranquillité, à proximité des commodités, des écoles et de la gare SNCF permettant au quotidien de rejoindre Lyon en 25 minutes. Rez-de-chaussée : - Dès l’entrée, un salon séjour lumineux vous accueille avec sa cheminée et son superbe plafond cathédrale avec poutres apparentes. - Une mezzanine surplombe le salon, offrant un espace polyvalent pour un coin bureau ou TV. - Une cuisine, entièrement équipée, est séparée pour plus d’intimité. Au total, 57 m² de pièces de vie baignées de lumière. - Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. - Une véranda de 14 m² avec portes coulissantes invite à des repas en famille. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, et un garage aménagé en atelier, facilement reconfigurable en garage (39 m²). Il est tout à fait possible de créer une chambre à ce niveau. À l'étage : - Trois grandes chambres (11 à 13 m²) avec belle hauteur sous plafond, dont une avec terrasse privée et vue dégagée. - Une salle de bain et un WC séparé. Extérieur : Une vaste terrasse de 40 m² exposée sud-est, accessible depuis la cuisine et le séjour, mène à une piscine (9,5 x 4,5 m) avec plage en bois entourée de végétation. Le jardin est bien arboré et entièrement clôturé. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Atouts supplémentaires : - Panneaux solaires pour des économies d’énergie et une démarche écologique. - Climatisations réversibles et volets roulants électriques pour un confort optimal en toute saison. En résumé : Cette maison offre un cadre de vie idéal aux volumes généreux, lumière naturelle et tranquillité s’accordent à merveille, tout en étant à deux pas des commodités. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Cette annonce référence 246394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SAUVAGEOT (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 91250133500018. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David COUTAZ - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par David COUTAZ - Capifrance 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3 avis)
16
Maison, 143 m²

620 000 € 4 336 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Anse (69480)

ANSE ,maison en pierre T7 143 m2 terrain de 1700 m2 Sur les hauteurs de ANSE en vue dominante , cette ancienne maison de vigneron en pierre de 240 m2 dont 143 m2 habitable sur un terrain de 1700 m2 piscinable ,clos et arboré avec un forage vous est proposée a la vente. En rez -de -jardin , 70 m2 de surface composée d'une chaufferie, d'un atelier, et des caves. La maison s'élève sur 2 niveaux avec une grande cuisine de 21 m2, un salon de 18 m2, une salle à manger de 16 m2,4 chambres confortables de 21 m2, 15 m2, 14 m2, et 11,5 m2 et un grenier sous combles de 26 m2 aménageable . Sur la commune de Anse ,ville dynamique et animée vous aurez accès à toutes les commodités, commerces,écoles maternelles,écoles élémentaires ,collège,bus et gare ferroviaire . Accès autoroutier A6 ou A89 à proximité. Travaux à prévoir afin de bénéficier du potentiel des volumes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 704 199 - Greffe de BOURG EN BRESSE) David COUTAZ Entrepreneur Individuel 06 73 27 88 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859489)

LES CLÉS D'ALEXIA
(203 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 08/11/2024
(203 avis)
19
Maison, 170 m²

585 000 € 3 441 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 820 m²

Anse (69480)

Maison Contemporaine à Anse – 7 Pièces, 170 m² Vous cherchez la maison qui coche toutes les cases ? Ne cherchez plus ! L'agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en a la vente cette magnifique maison située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces pour le pain frais du matin et des transports. Cette maison individuelle récente, construite en 2021, offre 170 m² de confort moderne sur un terrain plat et piscinable de 900m². Une véritable perle rare ! Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, fini les descentes d’escaliers en pyjama. Cette maison vous offre tout le confort moderne, dans un cadre lumineux et spacieux. Imaginez-vous dans une pièce de vie de plus de 70 m², inondée de lumière naturelle. Un espace idéal pour des soirées raclette ou des dîners chics avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, et dotée d'un îlot central si élégant que vous aurez envie de cuisiner rien que pour l’admirer. Un bureau au rez-de-chaussée vous permet de travailler en toute tranquillité, ou peut-être de planifier vos prochaines vacances. L'étage accueille 4 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour les enfants, les invités ou même pour réaliser vos projets les plus audacieux. Avec un chauffage au sol pour garder vos pieds au chaud et des radiateurs à l’étage pour un confort optimal, cette maison prend soin de vous en toute saison. Le terrain de 900 m², entièrement plat, est prêt à accueillir une piscine pour des journées ensoleillées où vous pourrez siroter votre limonade tout en surveillant les enfants… Envie de découvrir cette maison par vous-même ? Contactez dès maintenant LES CLÉS D'ALEXIA pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. PETIT Gregory Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
(116 avis)
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 07/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
(116 avis)
14
Maison, 193 m²

765 000 € 3 964 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 050 m²

Anse (69480)

Située sur les hauteurs d'Anse, cette villa a bénéficié d'une rénovation remarquable au cours des trois dernières années. Sur une parcelle de 3050 m², elle offre une superficie habitable de 148 m², complétés par 148 m² de sous-sol (salle de jeux de 45m², garage 55m², cave à vin, atelier, buanderie, chaufferie). L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Mont Verdun, sans aucune nuisance. La villa se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Le grand garage a été intelligemment transformé pour inclure une salle de sport, un bureau et une buanderie. Les amateurs de sport apprécieront la piscine rénovée, située à proximité du terrain de pétanque et du court de tennis. Cette villa se distingue par son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et la qualité de sa rénovation. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 et 4210 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Murielle Second - efficity
(41 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Murielle Second - efficity 24/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
(41 avis)
12
Maison, 159 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 113 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Anse (69480)

SUPERBE MAISON AVEC PISCINE À ANSE (69480) – VOTRE HAVRE DE PAIX AVEC TOUT LE CONFORT MODERNE Bienvenue chez EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne ! Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison de 159 m², implantée sur un grand terrain de 1000 m² avec piscine, idéale pour une qualité de vie inégalée. LOCALISATION IDÉALE : Située dans la charmante commune d’Anse, cette maison allie proximité urbaine et tranquillité de la campagne. Vous serez proches de toutes commodités : gare, accès autoroutiers, commerces, pour un cadre de vie pratique et agréable. DESCRIPTIF DU BIEN : Espace de vie spacieux et lumineux : Dès votre entrée, la maison vous séduira par sa luminosité et son confort. La cuisine séparée s'ouvre sur un séjour de près de 50 m², avec une terrasse exposée SUD/EST de 40 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Mezzanine & véranda : Une mezzanine idéale pour créer un espace lecture ou détente, et une véranda de 14 m² pour profiter de la lumière tout au long de l’année. Chambres et équipements : Toujours au rez-de-chaussée, deux espaces polyvalents (bureau, atelier, etc.), une buanderie, une salle d’eau et un WC viennent compléter cet étage. Espace nuit à l’étage : Trois chambres spacieuses dont une avec solarium privé pour des matins ensoleillés ! Salle de bain avec baignoire et douche, plus un WC séparé. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Panneaux solaires et climatisation réversible : Un confort optimal été comme hiver Volets roulants électriques : Praticité et sécurité renforcées. VISITEZ ET LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE ! Cette maison n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs inoubliables. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Murielle Second au 06 03 01 62 09 ou par e-mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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