Vente maison 479 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anse (69480)

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3 013 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Piscine

Murielle Second - efficity

41 avis

06 03 01 62 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SUPERBE MAISON AVEC PISCINE À ANSE (69480) – VOTRE HAVRE DE PAIX AVEC TOUT LE CONFORT MODERNE
Bienvenue chez EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison de 159 m², implantée sur un grand terrain de 1000 m² avec piscine, idéale pour une qualité de vie inégalée.
LOCALISATION IDÉALE :
Située dans la charmante commune d'Anse, cette maison allie proximité urbaine et tranquillité de la campagne. Vous serez proches de toutes commodités : gare, accès autoroutiers, commerces, pour un cadre de vie pratique et agréable.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Espace de vie spacieux et lumineux : Dès votre entrée, la maison vous séduira par sa luminosité et son confort. La cuisine séparée s'ouvre sur un séjour de près de 50 m², avec une terrasse exposée SUD/EST de 40 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Mezzanine & véranda : Une mezzanine idéale pour créer un espace lecture ou détente, et une véranda de 14 m² pour profiter de la lumière tout au long de l'année.
Chambres et équipements : Toujours au rez-de-chaussée, deux espaces polyvalents (bureau, atelier, etc.), une buanderie, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage.
Espace nuit à l'étage : Trois chambres spacieuses dont une avec solarium privé pour des matins ensoleillés ! Salle de bain avec baignoire et douche, plus un WC séparé.
LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
Panneaux solaires et climatisation réversible : Un confort optimal été comme hiver
Volets roulants électriques : Praticité et sécurité renforcées.
VISITEZ ET LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE !
Cette maison n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs inoubliables.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Murielle Second au 06 03 01 62 09 ou par e-mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 26/12/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 172614 - Réf Superimmo : ANVXXJM8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 013 € / m²
Taxe foncière : 1 566 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

159 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Est	Garage
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif