Vente maison 169 000 €

143 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arsac (33460)

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1 182 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Julie ROZIÉ - SAFTI

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Description

Située dans le charmant village d’Arsac, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles. La commune séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses écoles, et ses espaces verts à deux pas, vous profitez ici d’un équilibre parfait entre nature et commodités.
D’une surface de 140 m² sur une parcelle de 800 m², cette bâtisse en pierre, mitoyenne des deux côtés, vous offre un fort potentiel. La toiture vient d’être refaite à neuf : un poste majeur déjà pris en charge. Le bien dispose d’un garage, trois chambres, deux salles de bain, et un séjour lumineux avec un magnifique plafond cathédrale.
Une déclaration préalable avec plans intérieurs ont déjà été fait : un vrai plus pour se projeter ! Possibilité d’aménager un étage sur toute la surface. Comptez 80 000 à 100 000 € de travaux pour révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une vie de famille ou un investissement de caractère.
Une belle page à écrire, dans un cadre de vie rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
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