Vente maison 215 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubenas (07200)

iad France - Loic Pitre (06 48 90 10 01) vous propose : Venez découvrir cette maison de 143m² habitable, située à Aubenas sur une parcelle de 567 m2 dans un quartier calme et agréable, à 10 min du centre ville et proche des écoles, collèges et lycées.
Construite en 1982, cette maison de 7 pièces dont 5 chambres offre un agencement agréable avec une salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillé, une cuisine neuve et un séjour lumineux, une salle de bains et wc. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Côté équipements, vous bénéficiez d' une pompe à chaleur neuve par radiateurs.
Un spacieux garage et une grande terrasse complètent ce bien.
Avec une exposition plein sud, la luminosité est au rendez-vous.
Des travaux sont à prévoir : menuiserie et électricité.
N'hésitez pas à découvrir cette maison pleine de potentiel à Aubenas.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Pitre EI (ID 57822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 898549977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 503 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2023.

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LOIC PITRE - IAD

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