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Vente maison 358 000 €
143 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aups (83630)

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  • 2 503 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Serge Escobar - Global Immobilier

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Description

AUPS (83630)Villa Lumineuse 4 pièces -143m2
Serge ESCOBAR vous propose à Aups-83630, une villa lumineuse de 4 pièces, 3 chambres & 143m2 sur un agréable jardin clos et arboré de 1380m2.
A quelques minutes à pieds du centre village, commerces, écoles, collège, cette charmante villa de plein pied, exposée sud vous propose :
Entrée, 1 Grand séjour-Salon traversant de 53m2 avec cheminée, 1 Cuisine équipée indépendante avec Cellier, 3 Chambres avec placard, 1 Salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 garage.
Possibilité d'aménager 1 chambre supplémentaire avec salle d'eau ou un studio, portant ainsi la surface habitable à 166m2.
Construction traditionnelle, volets roulants électriques neufs, portail électrique, radiateurs électriques neufs à inertie, placards aménagés neufs dans les chambres, peintures et électricité récentes, Fosse septique aux normes.
Construite en 2002.
Si vous rêvez de vivre dans un environnement privilégié alliant cofort et charme provençal aux portes du parc naturel du Verdon, près du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, n'hésitez pas, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 000 EUR Honoraires charge vendeur
Classe énergie : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940EUR et 1350 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Serge ESCOBAR
06.38.61.00.01

Agent commercial indépendant.
Annonce proposée par un Agent Commercial Indépendant
Cette annonce vous est proposée par Escobar Serge - - NoRSAC: 407 843 143, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DraguignanSerge ESCOBAR, Tél : +33 (0)6.38.61.00.01, Agent Commercial Immobilier Indépendant Global Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 6853 - Réf Superimmo : ANVXWXCVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 2 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

143 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 183 m²Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings1 terrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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Siren : 407843143
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