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Vente maison 455 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bayeux (14400)

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  • 3 182 €/m²
RUE DU PARTICULIER Bayeux

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. RARE A LA VENTE ! Uniquement chez Rue du Particulier, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de maître de 143,68 m2 habitables édifiée sur un terrain de 805 m2. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant sur votre gauche un séjour/salle à manger de 42 m2 avec une cheminée. Sur la droite, une cuisine de 13,09 m2 aménagée et équipée, une salle d'eau avec baignoire, un dégagement avec la chaudière gaz et un wc indépendant. Au premier étage, un grand palier de 9,83 m2 dessert 2 chambres (9,69 m2 et 18,31 m2), dont une avec un dressing, une salle d'eau avec wc et une partie grenier à aménager selon vos désirs (suite parentale, bureau ...). Au deuxième étage, deux nouvelles chambres (11,17 m2 et 11,97 m2) dont une avec dressing. Vous retrouverez également un JARDIN CLOS et arboré avec un bassin afin de profiter d'un extérieur à l'ABRI DES REGARDS. Des dépendances servant de garage, cellier, carports se trouvent également sur la parcelle afin de ranger vos outils de jardinage. L'emplacement est idéal puisque vous trouverez toutes les commodités à proximité (marché, pharmacie, écoles, supermarché, magasins locaux, restaurants) car le bien est situé à DEUX PAS DU CENTRE-VILLE. Huisseries bois simple et double vitrage et VOLETS BOIS battants sur la maison principale. VOLETS ROULANTS électriques sur l'extension de droite. Chauffage au gaz. DPE effectué en 08/2023 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 euros et 3 360 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : E Consommation énergie primaire : 275 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : B226 - Réf Superimmo : ANVXWL9VF
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 3 182 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.rueduparticulier.com/assets/pdf/honoraires.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 805 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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Infos légales : 83422558300014
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