Vente maison 550 000 €

143,67 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bonne (74380)

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3 828 €/m²
2 Garages

NG Immo

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Description

NG IMMO EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison de 144m2 habitables à venir découvrir sur la commune de Bonne dans un coin paisible, verdoyant et dépaysant à moins de 20minutes des premières douanes pour se rendre à Genève. Cette maison est nichée sur les hauteurs de Bonne à moins de 2min en voiture du centre de la commune et offre aucun vis-à-vis sur une belle parcelle arborée de plus de 600m2. Vous recherchez un compromis entre un appartement et une maison ? Cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir dans la partie du rez-de-chaussée, ce magnifique séjour haut de plafond ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donnant un accès direct à cette merveilleuse terrasse avec piscine exposée plein Sud. Un coin de détente idéal avec des coucher(s) de soleil à couper le souffle ! Vous bénéficiez également de 4 belles chambres avec 2 salle de bains.
Venez découvrir tous les atouts de cette belle maison ( Vue imprenable, chauffage par chaudière, cheminée et pompe à chaleur, grand garage double avec rangement, un grenier de 90m2 et un sous-sol, Une terrase exposée plein Sud, une piscine chauffée avec une PAC + volet électrique, fenêtre en double vitrage, store électrique, porte de garage motorisée et un grand terrain jardin !
En annexe, un grand double atelier de 22m2 avec un double garage de 37m2 , un chalet de jardin, et un sous sol de 28m2 avec (buanderie, cave et une piece de rangements). Cette maison offre également la possibilité de créer un studio indépendant.
Cette maison a été très bien entretenue par les propriétaires avec des prestations qui sont haut-de-gamme et recherche ses futurs acquéreurs !!
Contactez dès maintenant votre agent immobilier Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour réserver votre visite !!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 877 - Réf Superimmo : ANVXX9C54

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 828 € / m²

Barème d’honoraires : nicolas-giraux-immobilier.com

143,67 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1995
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Siren : 813341112 - N° de carte professionnelle : 74012015000000642