Vente maison 254 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cahors (46000)

Maison d'architecte des années 1982 sur 2 niveaux avec un sous sol total.
En rdc se trouve: un grand garage avec 2 portes, une cave, un wc, un coin atelier,un point d'eau, une entrée.
A l'étage, vous trouverez la partie habitation avec une cuisine et son cellier, une pièce de vie et sa cheminée, une chambre parental avec sa salle d'eau à côté et un wc séparé.
Un escalier dans le séjour est présent pour atteindre l'étage supérieur où on y trouve 3 autres chambres, une salle de bain, un wc séparé, un espace grenier sous les toits pour du rangement.
Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur air/eau de 2022 ( faible consommation à l'année) et une cheminée.
Le toit est d'origine mais bien entretenu et suivi.
Une maison avec quelques travaux de rafraichissement mais avec un fort potentiel très proche du centre ville de Cahors avec des commerces de première nécessité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE FROMENTEZE - SAFTI

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