Vente maison 169 900 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clussais-la-Pommeraie (79190)

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1 188 €/m²

Aurélien PRECIGOU - SAFTI

06 78 21 54 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située entre Sauzé-vaussais et Lezay, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Nichée sur un terrain clos de 1838m2, elle offre à ses résidents un cadre de vie relaxant, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des espaces naturels pour des balades en plein air.
La maison possède un préau, un grand garage de 60m2, des dépendances dont une pièce isolée et chauffée, un puits.
Avec 143m2 habitables, la maison dispose d'1 entrée spacieuse avec wc, 1 cuisine aménagée et équipée et 1 agréable séjour avec poêle à bois. A l'étage, 1 palier dessert 4 chambres (16, 11,13 et 10m2) et une salle de bain avec wc.
La bâtisse est équipée de menuiseries double-vitrage (2023), de 2 poêles à bois, 1 chaudière fuel, cuisine installée en 2021, salle de bain installée en 2021 et un assainissement conforme.
Outre son espace habitable généreux, cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie serein et d'un espace extérieur à aménager selon ses envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930 - SAFTI – PRECIGOU Aurélien, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1375401 - Réf Superimmo : ANVXWYE8C

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 188 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 838 m²	Année de construction : 1948
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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