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Vente maison 431 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
Coudeville-sur-Mer (50290)

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  • 3 014 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Audrey Plessis - iad

Audrey Plessis - iad

27 avis
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Description

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : Belle maison d'architecte à Coudeville-sur-Mer !
Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 143m², répartie sur 2 étages, offrant un cadre de vie exceptionnel à Coudeville-sur-Mer, une charmante commune en bord de mer.
Construite en 1999, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec poele double bois et pellets, d'une grande chambre (avec possibilité salle d'eau attenante), un wc indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande arrière cuisine/buanderie, un garage et surtout une magnifique pergola entièrement vitrée avec ouverture quasi totale en été. Cette pièce d'extérieure offre une cuisine d'été avec bar et cheminée, idéale pour recevoir.
A l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré, terrain de pétanque et stationnements.
Cette maison vous permettra de savourer pleinement les joies de la vie en bord de mer à proximité de Granville, Bréhal...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1602925 - Réf Superimmo : ANVXWORMA
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Caractérisques
Prix de vente : 431 000 €Prix au m² : 3 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 5 pièces - ter. 1 929 m²Année de construction : 1999
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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