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Description

CRANVES-SALES, BELLE MAISON DE 1972, SUR UN TERRAIN PLAT DE 2133 M2, ARBORÉ, 143 M2 HABITABLES, DOUBLE SÉJOUR, CUISINE SÉPARÉE, 5 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAIN, 4 WC, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE + CHEMINÉE INSERT AU REZ, GRAND GARAGE DOUBLE DE 46 M2 + SOUS-SOL AMÉNAGÉ DE 72 M2 AVEC CAVE, TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST, PISCINE A REFAIRE, CABANON DE JARDIN, DOUBLE VITRAGE, ALARME, TOUT A L'ÉGOUT, MAISON TRÈS LUMINEUSE, VUE IMPRENABLE SUR LE MONT BLANC ET LE MOLE, SECTEUR TRÈS CALME ET RÉSIDENTIEL, PROCHE COMMERCES ET AUTOROUTE, RÉNOVATION A PRÉVOIR, SUPERBE OPPORTUNITÉ.
Cette maison à vendre sur CRANVES-SALES, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison .

Publiée le 06/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : V10003110 - Réf Superimmo : ANVXVYKAE
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 860 € / m²

Barème d’honoraires : http://lyonnet-sordat-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 133 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 garages - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
3 salles de bain4 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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