Vente maison 197 900 €

143 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Epernon (28230)

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1 384 €/m²

Hanches Immobilier

105 avis

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Description

Proche d'EPERNON et de sa gare, dans un village calme. Vous découvrirez un ensemble de deux maisons anciennes de type longère, vous offrant un gros potentiel et de multiples possibilités. Maison principale : Au rez-de-chaussée d'un grand séjour-salon cathédrale avec mezzanine (possible fermer pour faire une chambre), une cuisine avec une cheminée ancienne, une chambre, une salle de bains avec wc, A l'étage : Une chambre avec un petit balcon et un coin lavabo. Petite maison attenante : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc et à l'étage une chambre, un grenier. Ces deux maisons peuvent être réunies en une seule. S'y ajoute deux granges reliées par un patio et une cave voutée. Cet ensemble vous est présenté sur un terrain d'environ 600 m² clos et sans vis à vis. Quelques travaux à prévoir. Pour amateurs de poutres et tomettes Barème d'honoraires consultable sur demande (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/02/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : HI09435 - Réf Superimmo : ANVXUYPMM

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Caractérisques

Prix de vente : 197 900 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67256.pdf

143 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²	Année de construction : 1850
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 781 € / an

Maximum : 3 763 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix

17 novembre 2024

Baisse de 1%

197 900 €

21 août 2024

hausse de 1,8%

199 800 €

23 mai 2024

Baisse de 11,8%

196 300 €

24 février 2024

222 600 €

Localisation

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Siren : 418026878 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2022 000 000 010

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