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Vente maison 468 000 €
143 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Erquy (22430)
143 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Erquy (22430)
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- 3 273 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Florence BESNARD - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle construction pour cette maison d'une surface de 143 m2 avec 6 pièces, située à proximité de la plage du centre et des commerces, idéale pour une famille.
Elle comprend au RDC: une cuisine ouverte très lumineuse, équipée et aménagée, une pièce de vie avec un poêle à bois donnant sur une terrasse plein sud, une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche et un dressing. Un W.C indépendant avec un lave-mains.
A l'étage: un couloir desservant quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC séparé.
Un sous-sol complet de 80 m2 d'une capacité de deux voitures, une buanderie et une cave.
Un parking extérieur pouvant également accueillir plusieurs voitures.
le jardin est exposé plein sud.
Le tout sur un terrain de 963 m2.
Venez vite découvrir cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 316 804 - Greffe de SAINT BRIEUC) Florence BESNARD Entrepreneur Individuel 07 81 27 27 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862214)
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 340933586255 - Réf Superimmo : ANVXW2OCU
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Prix de vente : 468 000 €  | Prix au m² : 3 273 € / m² |
| Taxe foncière : 1 118 € |
18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 963 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1971 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2023.
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