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Vente maison 467 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
Erquy (22430)

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  • 3 266 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nathalie ANQUET - iad

Nathalie ANQUET - iad

25 avis
06 81 77 50 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : Maison 5 chambres
Située à Erquy, cette maison de 143 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 994 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés.
À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards et salles d’eau privatives, une chambre actuellement utilisée comme bureau, une quatrième chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparés.
Le sous-sol de la maison abrite une buanderie de 20 m², une cave de 10 m² et un spacieux garage de 50 m², offrant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, pour un confort optimal en toutes saisons.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! De vivre en bord de mer.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail.Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1623957 - Réf Superimmo : ANVXWYAOV
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Caractérisques
Prix de vente : 467 000 €Prix au m² : 3 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - ter. 994 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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NATHALIE ANQUET - IAD

Siren : 4 1 3 1 6
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