Vente maison 470 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Genas (69740)

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3 287 €/m²

COTRIMO GESTION

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Description

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à GENAS 69740 une maison de type plan Favier construite en 1966 et entièrement rénovée de 143m² habitables sur terrain de 637m² environ. Elle est composée de 2 logements indépendants ( communication par un escalier intérieur). A l'étage, hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour ouvrant sur une belle terrasse de plus de 30 m² (expo S/E), 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), WC. Au rdc, cuisine équipée indépendante, pièce de vie, une chambre, salle d'eau, buanderie, WC. Garage de 28 m2 Abris voitures, stationnements extérieurs. Terrain clos et arboré, piscinable,. Isolation des murs par l'extérieur, chaudière à condensation. Menuiseries alu et PVC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1930 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 993 - Réf Superimmo : ANVXW7R8S

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 287 € / m²
Taxe foncière : 1 301 €

Honoraires à la charge du vendeur.

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 637 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 5,1%

470 000 €

3 juillet 2024

495 000 €

Localisation

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Siren : 444554042