Superimmo

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(245 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 12/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

(245 avis)

9

1 240 000 € 4 610 €/m²
Maison • 269 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 854 m²

Genas (69740)

Votre agence NESTENN vous invite à découvrir ce bien d'exception! Située dans une impasse au calme et à l'abris des regards, vous serez séduits par les matériaux et les prestations qu'offre cette villa de plus de 269m² habitables. Elle se compose d'une vaste entrée avec vestiaire desservant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec sa cave à vin vitrée, un spacieux et lumineux séjour donnant accès à l'espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, pièce de jeux, garage, WC et également une grande buanderie. A l'étage un couloir dessert 4 belles chambres, une grande salle d'eau, une suite parentale unique avec une pièce entièrement dédiée à son dressing sur mesure, salle d'eau et WC A l'extérieur, vous trouverez un pool house entièrement équipé donnant un espace piscine à l'abris des regards et un jardin. Cette bâtisse possède des prestations haut de gamme à tous les niveaux.

COTRIMO GESTION

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par COTRIMO GESTION 03/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

10

470 000 € 3 287 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Genas (69740)

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à GENAS 69740 une maison de type plan Favier construite en 1966 et entièrement rénovée de 143m² habitables sur terrain de 637m² environ. Elle est composée de 2 logements indépendants ( communication par un escalier intérieur). A l'étage, hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour ouvrant sur une belle terrasse de plus de 30 m² (expo S/E), 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), WC. Au rdc, cuisine équipée indépendante, pièce de vie, une chambre, salle d'eau, buanderie, WC. Garage de 28 m2 Abris voitures, stationnements extérieurs. Terrain clos et arboré, piscinable,. Isolation des murs par l'extérieur, chaudière à condensation. Menuiseries alu et PVC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1930 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

Viviane TEBOUL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Viviane TEBOUL - Propriétés-privées.com 06/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

11

615 000 € 3 289 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 915 m²

Genas (69740)

GENAS -SUD Vous aimez le calme et la verdure ? Vous recherchez une maison pour accueillir votre grande famille ! Alors venez découvrir cette maison à fort potentiel ! C'est au bout de l'impasse que vous découvrirez cette maison de 187 m2, avec son sous-sol de 120 m2 qui peut être utilisé en studio ou en atelier pour professions libérales . La pièce de vie, composée d'une part d'un salon avec cheminée, et d'autre part avec une grande salle à manger qui invite au partage et à la convivialité. Une grande cuisine séparée complète le coin réception. Puis plus loin, un espace nuit est constitué de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage vous bénéficierez de trois chambres , une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol entièrement refait se compose de plusieurs pièces , d'une salle d'eau avec WC, et d'un garage de 24 m2. La maison est édifiée sur un terrain de 915 m2, avec une terrasse de 30 m2, pour partager de bons repas en famille. et d'un abri de jardin . Mon avis: Située dans un quartier à l'ambiance calme , avec une grande majorité de propriétaires . quartier idéal pour les familles! Les plus : commerces aux alentours, infrastructure de transports , d'éducation, de loisir , de santé. Je vous invite à la découvrir sans tarder Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chantal VIVES - SAFTI

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chantal VIVES - SAFTI 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

769 000 € 3 495 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 268 m²

Genas (69740)

SAFTI vous dévoile en EXCLUSIVITÉ à GENAS, à proximité de la Mairie et de toutes les commodités du CENTRE, cette Bâtisse cossue des années 70. Elle est édifiée sur une belle parcelle de 1268m² et propose une confortable surface habitable d'environ 220m², sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se définit autour d'un salon-séjour lumineux et climatisé avec cheminée, d'une cuisine équipée en accès direct avec la terrasse coté piscine, de 3 chambres, d'une salle de bain complète, et d'un WC. L'étage s'organise autour d'une belle pièce de plus de 40m² donnant sur un balcon au Sud, d'une seconde cuisine à usage de buanderie, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. La propriété aux nombreux atouts propose un aménagement extérieur aux multiples facettes : cour sur le devant, dépendances à l'ouest, terrain de boules à l'Est et un superbe jardin arrière : vrai petit coin de paradis, avec piscine et pool house. La toiture et la façade ont été rénovées récemment. Cette propriété au calme vous séduira quelque soit votre recherche : famille avec enfants, schéma multifamilial en séparant le rez-de-chaussée et le 1er étage, logement et bureaux d'entreprises…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal VIVES, Tél. : 06 30 97 37 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 827 743 980 - SAFTI – VIVES Chantal, Conseiller indépendant

Berti Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Berti Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

14

620 000 € 4 133 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Genas (69740)

EN EXCLUSIVITÉ A GENAS, venez découvrir notre nouvelle maison 7 pièces idéalement située dans une impasse au calme, sans aucun vis-à-vis et proche à pied du centre ville de cette charmante commune . Maison agréable avec une superficie d'environ 150m², construite sur une parcelle de 834m². Au rez-de-chaussée, cette propriété dispose d'une cuisine spacieuse, d'un salon ouvert sur une véranda de 32m² et d'un toilette. Au niveau supérieur : vous découvrirez une salle de bains, 4 chambres, dont une avec un dressing d'environ 6m² , une autre en enfilade et un bureau. Vous disposez également d'un garage de 28m², et d'une dépendance de 20m². Si cette maison vous plaît NE TARDER PAS A NOUS CONTACTER ! DPE : C et C Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 euros et 2 080 euros, PRIX: 620 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Ref: 2796/VDA 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vavro Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Vavro Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

1 330 000 € 5 542 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 453 m²

Genas (69740)

Jérémie BITTOUM vous propose, sur la commune de Genas, quartier le bourg, cette magnifique Villa d'architecte. D'une superficie habitable de 240 m², édifiée sur une parcelle de 1453 m², cette maison unique en son genre offre 7 pièces, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux wc indépendants, salle d'eau, buanderie, cellier et des multiples rangements. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un somptueux hall qui s'ouvre sur un salon-séjour de plus de 90 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ouvert sur la cuisine ainsi que les différentes terrasses. À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine avec son espace bain, parfait pour des moments de détente. Un spacieux pool house de plus de 50 m² complète cet espace extérieur idyllique. Sans vis-à-vis et exposée nord-Est, cette maison vous séduira par son calme et la discrétion de son emplacement. Cette Villa dispose également d'un sous-sol exceptionnel de 350 m², idéal pour les amateurs de voitures, avec suffisamment d'espace pour exposer vos véhicules de collection. Ce sous-sol offre également de nombreuses possibilités d'aménagements, comme un espace sauna, jacuzzi, spa, etc., ainsi qu'une cave. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception, alliant confort moderne, tranquillité et luxe. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

NEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par NEO IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

15

950 000 € 5 307 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Genas (69740)

Cette propriété exceptionnelle située sur la commune de Genas offre une combinaison parfaite de charme ancien et de confort moderne. Avec ses 179 m2 habitables sur une parcelle de 979 m2, elle a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, assurant ainsi une expérience de vie luxueuse et sereine. Le jardin paysager et la piscine chauffée invitent à la détente en plein air, tandis que les terrasses et la pergola bioclimatique promettent des moments agréables en toute saison. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une grande cuisine ouverte, un salon accueillant et une cave à vin innovante. L'étage offre une suite parentale raffinée et des chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Les dépendances et le garage double offrent des possibilités d'extension, et les équipements tels que le puits, l'arrosage automatique, les panneaux solaires et le parking spacieux ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Une résidence qui allie élégance et praticité, idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix dans un cadre privilégié. Le bus est à proximité. A 8 min en voiture de l'Aéroport Saint Exupéry et de la gare TGV.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 06/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

15

950 000 € 5 307 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Genas (69740)

Cette propriété exceptionnelle située sur la commune de Genas offre une combinaison parfaite de charme ancien et de confort moderne. Avec ses 179 m2 habitables sur une parcelle de 979 m2, elle a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, assurant ainsi une expérience de vie luxueuse et sereine. Le jardin paysager et la piscine chauffée invitent à la détente en plein air, tandis que les terrasses et la pergola bioclimatique promettent des moments agréables en toute saison. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une grande cuisine ouverte, un salon accueillant et une cave à vin innovante. L'étage offre une suite parentale raffinée et des chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Les dépendances et le garage double offrent des possibilités d'extension, et les équipements tels que le puits, l'arrosage automatique, les panneaux solaires et le parking spacieux ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Une résidence qui allie élégance et praticité, idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix dans un cadre privilégié. Le bus est à proximité. A 8 min en voiture de l'Aéroport Saint Exupéry et de la gare TGV. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VOUSAMOI.COM

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par VOUSAMOI.COM 08/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

9

849 000 € 4 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres

Genas (69740)

VOUSAMOI vous invite à découvrir à découvrir le charme exceptionnel de cette maison, d'une surface de 200 m2, nichée en bordure du Parc de Mathan, offrant une retraite tranquille où la nature devient votre voisin. Éveillez vos sens au murmure des oiseaux et à la vue des écureuils. Cette propriété, construite avec finesse par un architecte en 2011, allie esthétisme contemporain et respect de l'environnement, mettant en avant des matériaux de qualité supérieure et une isolation écologique, assurant une efficacité énergétique remarquable (DPE : B). Vous découvrirez un espace de vie d'une surface de 60 m² , baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées à galandages. Avec 6 chambres, dont une suite parentale, 4 chambres avec mezzanine, et une pièce transformée en bureau, cette demeure offre un agencement élégant et fonctionnel. Profitez également d'une vue panoramique imprenable depuis trois terrasses orientées est, sud et ouest, ainsi que d'une piscine de belle facture. Le séjour lumineux s'ouvre harmonieusement sur ces espaces, offrant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. Des surprises élégantes attendent votre découverte. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et planifier une visite immersive de cette propriété captivante. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique.

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(245 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 18/04/2024 - mise à jour 23/07/2024

(245 avis)

5

510 000 € 3 400 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 648 m²

Genas (69740)

Votre agence Nestenn vous invite à découvrir sur la commune de Genas, dans le quartier résidentiel d'Azieu, une charmante bâtisse datant de la fin du XIXème siècle, développant une superficie habitable d'environ 150m² sur une parcelle de terrain de 648m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une véranda d'environ 28m², d'une 1ère chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Le + : l'authentique cave voûtée dont vous pourrez profiter pour la conservation du vin et de toute conservation alimentaire !! Des travaux de confort thermique et de rénovation sont à prévoir. A noter : précisions pour tous les investisseurs ou les recherches familiales, il est possible de diviser la maison en 2 appartements, différentes configurations ayant été étudiées, en respectant le nombre de stationnements nécessaires ainsi que les espaces extérieurs des logements créés. Une extension pourra être réalisée conformément au PLU en vigueur. L'emplacement dans une rue à sens unique peu empruntée, à seulement 5 minutes à pied des commerces de la rue et la Place Jean Jaurès et des écoles, est un véritable atout pour ce charmant investissement !! Contactez votre agence Nestenn Genas au 04 72 21 06 15 sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Décines

(238 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 28/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(238 avis)

15

479 000 € 2 508 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Genas (69740)

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza, venez découvrir cette belle maison individuelle de 191m², édifiée sur une parcelle de 705m² joliment arborée dans le secteur de Genas Azieu. Ce bien se compose de deux niveaux avec deux entrées indépendantes. A l'étage, vous serez séduits par une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 34m² s'ouvrant sur une terrasse de 20m² , d'une cuisine équipée de 14m² donnant également sur la terrasse, d'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC + mezzanine, de deux chambres supplémentaires dont une avec un espace dressing, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé pour une activité professionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous aurez la possibilité d'obtenir deux appartements sans difficulté ou garder l'activité en place qui peut contribuer à une source de revenue. Vous disposerez de 4 pièces avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et un espace de rangements avec une buanderie. La maison est équipée d'une chaudière à condensation à gaz ainsi que d'un poêle à bois. Les huisseries sont en doubles vitrages PVC. Vous disposerez d'un abri couvert pour stationner deux véhicules ainsi que des places de stationnements à l'avant de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite virtuelle est disponible sur demande Contactez Kévin Bonillo au 06 60 88 86 48 KEVIN BONILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828376871 - lyon.

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