Vente maison 620 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Genas (69740)

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4 133 €/m²
Terrasse

Berti Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ A GENAS, venez découvrir notre nouvelle maison 7 pièces idéalement située dans une impasse au calme, sans aucun vis-à-vis et proche à pied du centre ville de cette charmante commune . Maison agréable avec une superficie d'environ 150m², construite sur une parcelle de 834m². Au rez-de-chaussée, cette propriété dispose d'une cuisine spacieuse, d'un salon ouvert sur une véranda de 32m² et d'un toilette. Au niveau supérieur : vous découvrirez une salle de bains, 4 chambres, dont une avec un dressing d'environ 6m² , une autre en enfilade et un bureau. Vous disposez également d'un garage de 28m², et d'une dépendance de 20m². Si cette maison vous plaît NE TARDER PAS A NOUS CONTACTER ! DPE : C et C Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 euros et 2 080 euros, PRIX: 620 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Ref: 2796/VDA 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 2796-VDA - Réf Superimmo : ANVXWQDCH

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 133 € / m²
Taxe foncière : 1 281 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294023.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 834 m²	Terrasse
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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