Vente maison 1 240 000 €

269 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Genas (69740)

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4 610 €/m²
1 garage - 6 parkings
Piscine

Nestenn Saint Bonnet De Mure

245 avis

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Description

Votre agence NESTENN vous invite à découvrir ce bien d'exception! Située dans une impasse au calme et à l'abris des regards, vous serez séduits par les matériaux et les prestations qu'offre cette villa de plus de 269m² habitables. Elle se compose d'une vaste entrée avec vestiaire desservant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec sa cave à vin vitrée, un spacieux et lumineux séjour donnant accès à l'espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, pièce de jeux, garage, WC et également une grande buanderie. A l'étage un couloir dessert 4 belles chambres, une grande salle d'eau, une suite parentale unique avec une pièce entièrement dédiée à son dressing sur mesure, salle d'eau et WC A l'extérieur, vous trouverez un pool house entièrement équipé donnant un espace piscine à l'abris des regards et un jardin. Cette bâtisse possède des prestations haut de gamme à tous les niveaux.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1952 - Réf Superimmo : ANVXWAQ54

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Caractérisques

Prix de vente : 1 240 000 €	Prix au m² : 4 610 € / m²
Taxe foncière : 1 385 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291336.pdf

269 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 854 m²	Piscine
Lotissement	1 garage - 6 parkings
Année de construction : 2021	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 4,6%

1 240 000 €

12 juillet 2024

1 300 000 €

Localisation

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NESTENN SAINT BONNET DE MURE

Siren : 514009638

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