Vente maison 849 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Genas (69740)

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4 245 €/m²
Piscine

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Description

VOUSAMOI vous invite à découvrir à découvrir le charme exceptionnel de cette maison, d'une surface de 200 m2, nichée en bordure du Parc de Mathan, offrant une retraite tranquille où la nature devient votre voisin. Éveillez vos sens au murmure des oiseaux et à la vue des écureuils.
Cette propriété, construite avec finesse par un architecte en 2011, allie esthétisme contemporain et respect de l'environnement, mettant en avant des matériaux de qualité supérieure et une isolation écologique, assurant une efficacité énergétique remarquable (DPE : B).
Vous découvrirez un espace de vie d'une surface de 60 m² , baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées à galandages. Avec 6 chambres, dont une suite parentale, 4 chambres avec mezzanine, et une pièce transformée en bureau, cette demeure offre un agencement élégant et fonctionnel. Profitez également d'une vue panoramique imprenable depuis trois terrasses orientées est, sud et ouest, ainsi que d'une piscine de belle facture. Le séjour lumineux s'ouvre harmonieusement sur ces espaces, offrant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur de la maison.
Des surprises élégantes attendent votre découverte.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et planifier une visite immersive de cette propriété captivante. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique.

Publiée le 08/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 84287757 - Réf Superimmo : ANVXV3U6W

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée
Année de construction : 2011	Séjour de 60 m²
Jardin (40 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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