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Vente maison 495 000 €
143 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)

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  • 3 462 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ronnie GARCIA - iad

Ronnie GARCIA - iad

119 avis
06 86 18 76 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ronnie Garcia (06 86 18 76 70) vous propose : Sur le secteur de Juvisy plateau, dans une rue calme et pavillonnaire, tout proche des commerces, des écoles, transport bus -> Gare RER C/D, Bus -> Metro 14, Futur Tram7.
Rare sur le secteur ! Une Maison traditionnelle familiale 7 pièces de 143m2 carrez (255m2 utiles) , entièrement rénovée, comprenant,
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, salon, séjour et une cuisine équipée donnant sur une une large terrasse de 25m2 qui surplombe le jardin, une chambre avec dressing et salle d'eau, wc.
- A l'étage, un palier / dégagement, 4 chambres, une salle de bains, wc.
- Au sous-sol total de 100m2, un garage 2 voitures, une pièce buanderie / chaufferie, 2 pièces pouvant être aménagées en bureau ou salle de jeux
Le tout sur un terrain de 436m2 exposé Ouest, sans Vis-à-vis, qui comprend une piscine hors sol (chauffée), un appentis et un abris de jardin.
Chauffage et eau chaude au Gaz (Chaudière à condensation), Poêle à bois dans le salon
Volets roulants, porte de Garage Hormann et portillon électriques
PAS de Travaux à prévoir, posez vos valises, venez la visiter !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronnie Garcia EI (ID 15505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1645644 - Réf Superimmo : ANVXXAGP5
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 436 m²Année de construction : 1988
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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