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Vente maison 234 500 €
143 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bernay (27300)

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  • 1 640 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Gilles GUYET - OPTIMHOME

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55 avis
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Description

- 25MN de BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE ) 15MN de L'AIGLE (1H25 PARIS-MONTPARNASSE ) 6MN des commerces,
- (27) PROPRIETE NORMANDE avec 2 habitations:
- 1ére MAISON de caractère(103M²env.) en brique et colombages, spacieuse et lumineuse, offrant:
- entrée, cuisine aménagée équipée récente ouverte sur séjour salon avec poêle à granules neuf, 1 chambre, SdD, wc.
- Étage: grande pièce palière (bureau) 2 chambres, SdD, wc.
- 2ème étage avec grenier très mansardé, aménageable.
- 2éme MAISON(40M²): cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour salon, SdD, wc.
- Étage: 1 piece mansardée (possibilité 2 petites chambres)
- Dépendance: garage, bûcher à rénover.
- Beau terrain plat de 3500M² env.
- Assainissement: fosses toutes eaux neuve pour les deux maisons.
- éligible à LA FIBRE (installée)
- Rénovation intérieur récente: maison et dépendance.
- VENDUE AVEC ou SANS MEUBLES.
- 5MN/10MN MONTREUIL L'ARGILLE, BROGLIE, LA BARRE-EN-OUCHE, GLOS-LA-FERRIERE, LA FERTE FRESNEL, LA NEUVE-LYRE.
- 15MN/30MN de BERNAY, BEAUMESNIL, L'AIGLE, GACE, BRETEUIL, CONCHES-EN-OUCHE, VERNEUIL-SUR-AVRE.
- 75MN de CABOURG, HONFLEUR, ROUEN, ALENCON, DREUX.
- SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES LA JOLIE,
- Accès rapide A28, D613, D438, D830, N12
- UN PROJET IMMOBILIER ? Je suis disponible pour en discuter.
- Contactez Gilles GUYET à CAORCHES-SAINT-NICOLAS (27300) en Normandie, Agent commercial, votre conseiller en immobilier OptimHome (Secteur BERNAY) au 06 24 69 02 07
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) 06 24 69 02 07 (réf. 571917 )

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 830039995867 - Réf Superimmo : ANVXWY464
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Caractérisques
Prix de vente : 234 500 €Prix au m² : 1 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Parking couvertChauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée3 salles d'eau
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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