Vente maison 169 600 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Coquille (24450)

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1 186 €/m²
1 Garage

Céline LABROUSSE - 3G Immo

28 avis

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Description

Référence du bien: LIANA - Céline Labrousse vous présente une belle bâtisse familiale qui mérite toute votre attention: Elle est située à trois minutes du centre de la Coquille, dans un environnement très paisible, EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR: La maison des années 70 est construite sur trois niveaux: Au niveau principal, vous trouverez une belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. A l'étage vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des combles pouvant permettre la création de dressings. Au niveau inférieur se trouve un garage ainsi qu'une buanderie et deux pièces pouvant servir de caves ou de rangements. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La bâtisse est construite sur 2411m² de parcelle arborée. Elle n'est pas isolée, se situant dans une zone pavillonnaire très calme. QUELQUES PRECISIONS: - mise au goût à prévoir. - double vitrage en majorité. - chauffage par pompe à chaleur récente. - bonne isolation. - assainissement individuel non conforme. - taxe foncière 1348 euros. - prix non négociable. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C?line LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel : 06 70 90 51 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195543CL-1462411886

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19554 - Réf Superimmo : ANVXWUYHY

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Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 1 186 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 411 m²	1 Garage
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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