Vente maison 330 900 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lannion (22300)

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2 314 €/m²
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Agence de Trégor-Goëlo

145 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située, à 10 minutes seulement des plages de Goas Lagorn à Beg Léguer, à deux minutes du centre ville, proche des commodités et des écoles, cette belle contemporaine de 143 m², prend place sur un terrain de 900 m². Véritable coup de c½ur de la maison, et de son magnifique environnement sans aucune nuisance et dans un cadre bucolique. La pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte, bénéficie d?une surprenante lumière distillée par de larges ouvertures avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 60 m2 plein sud qui promet de beaux moments conviviaux en perspective. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre, un wc séparé, une salle de bain. L?étage est dédié à l?espace nuit, qui accueille quatre belles chambres se partageant une salle d?eau et un WC. Un garage en sous-sol de 30 m² pouvant recevoir deux véhicules. Les extérieurs sont paysagés et fleuris. Pour les amoureux de la nature tout en étant en ville, ce cadre champêtre comblera les familles en quête de quiétude. Un bien très rare sur le secteur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : WI_c50697 - Réf Superimmo : ANVXW4KYC

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Caractérisques

Prix de vente : 330 900 €	Prix au m² : 2 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-tregor-goelo

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Ouest, Sud
2 Parkings	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 3%

330 900 €

23 juin 2024

341 100 €

Localisation

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AGENCE DE TRÉGOR-GOËLO

Siren : 891647190

145 avis clients